"Sie können die Informationen dieser Webseite Estrich-Preise nutzen, wenn Sie beabsichtigen, nur für die Estricharbeiten Angebote von einzelnen Estrichlegern einzuholen. "
Ob Sie in diesem Fall die bestmöglichen Preise für die Estriche angeboten bekommen, ist fraglich. Die besten Ergebnisse werden Sie jedenfalls erzielen, wenn Sie eine professionelle Bauausschreibung auch für die Estriche erstellen - entweder im Zuge der Baumeisterarbeiten oder im Rahmen einer GU-Ausschreibung.
Weil die Estricharbeiten auf den ersten Blick eigentlich nichts anderes zu sein scheinen als ganz "normale" Betonarbeiten, die auch ohne großes Fachwissen erledigt werden können, gehört das Einbringen der Estriche beim privaten Hausbau zu jenen Arbeiten, die immer wieder gerne auch in Eigenleistung erbracht werden.
Dabei betragen die anteiligen Kosten für das Herstellen der Betonestriche inklusive der nötigen Dämmungen im Verhältnis zu den Gesamtbaukosten eines bezugsfertigen Einfamilienhauses nur etwa 3 Prozent. Davon wiederum entfällt die Hälfte auf den schwimmenden Estrich.
Insgesamt liegt der Kostenanteil für die Betonestriche daher bei lediglich ca. 1,5 Prozent der Gesamtkosten.
Und weil beim Selbermachen der Estriche auch nur Einsparungen in einer Größenordnung von rund einem Drittel des Estrichkosten möglich sind, ist es nur schwer erklärbar, warum bei dieser Bauetappe von Heimwerkern trotzdem gerne selbst Hand angelegt wird.
Die Estrich-Preise alleine können für die Selbermach-Entscheidung daher wohl nicht ausschlaggebend sein. Aber möglicherweise ist die Verlockung, die Estriche selbst zu legen, vielleicht deshalb oft so groß, weil die Estricharbeiten mit wenig Personalaufwand durchaus auch in Etappen gemacht werden können - also Raum für Raum. Das ist allerdings nur eine Vermutung.
Tatsache ist hingegen, dass gerade die Estrichherstellung zu jenen Bauleistungen gehört, für die ganz klar KEINE Eigenleistungs-Empfehlung abgegeben werden. kann - aber nicht der geringen Estrich-Preise wegen, sondern alleine deshalb, weil bei dieser Bauetappe sehr viele Fallen lauern, die schlussendlich sehr viel Geld kosten können.
Leistungsumfang
Baukosten Ausführung Firma
Baukosten je m² verbaute Fläche
Baukosten Eigenleistung
Bauzeit Ausführung Firm
Bauzeit Eigenleistung
Wenn man bedenkt, dass bei einer allfälligen Sanierung der Estriche neben der Erneuerung der Bodenbeläge mitunter auch sehr teure Einbauten wie beispielsweise die Küche oder Badezimmereinrichtungen zu entfernen und erneut zu montieren sind, sollte von Beginn an eine fachgerechte Ausführung angestrebt werden.
Die Anforderungen an eine fachgerechte Estrichherstellung sind dabei generell sehr hoch, weil es einerseits verschiedene Estrich-Verlegearten wie Verbundestrich, Trockenestrich, Estrich auf Trennlage oder schwimmender Estrich gibt und andererseits für jede einzelne Estrich-Art eigene Regeln gelten.
Diese Estrich-Arten gibt es: Zementestrich, Kunstharzestrich, Magnesiaestrich, Gussasphaltestrich, Calciumsulfatestrich und Kunstharzmodifizierter Zementestrich, wobei die Estrich-Preise auf dieser Infoseite für die beim privaten Hausbau üblichen Zementestriche gelten.
LG 19 Estricharbeiten
Besondere Vertragsbestimmungen
Leistungspositionen (Pos.)
Weiterführende Seiten
Sofern bei einzelnen Leistungspositionen dieser Leistungsgruppe 19 Estricharbeiten nichts anderes angeführt ist, gelten die hier unten angeführten Vertragspunkte als verbindlich vereinbart und stellen damit die Grundlage sowohl für das Angebot als auch für den späteren Bauvertrag dar.
Ist in den einzelnen Leistungspositionen nichts anderes angegeben, hat der Auftragnehmer die Wahl, ob er den Zementestrich als Fließestrich oder auf konventionelle Weise herstellt. Dabei gelten die jeweiligen Einheitspreise bzw. Estrich-Preise ohne Unterschied, ob die Herstellung der Zementestriche maschinell oder händisch erfolgt.
Die Mindesttemperatur beim Einbau der Estriche und an den folgenden 3 Tagen muss mindestens 5°C betragen.
Die Herstellung von Estrichen auf einem bis zu 5 Prozent geneigten Untergrund ist im Einheitspreis enthalten. Ebenso rechtfertigen im Untergrund vorhandene Grate oder Ichsen nicht zu einer Verrechnung von Mehrkosten.
Ein eventuell erforderliches Vorbereiten des Untergrundes ist nicht im Einheitspreis bzw. nicht in den jeweiligen Estrich-Preisen enthalten.
Sofern in den Leistungspositionen nichts anderes angegeben ist, wird die Oberfläche der Estriche geglättet ausgeführt.
Ob die Estrichoberfläche mit dem Glättschwert bzw. Reibebrett oder mit einem Flügelglätter geglättet wird, liegt im Ermessen des Auftragnehmers, wobei die Art der Glättung keine Auswirkung auf die Estrich-Preise hat.
Das erforderliche Herstellen von Schwind- oder Trennfugen ist im Einheitspreis enthalten.
Eventuell vorhandene provisorische Rohrummantelungen oder Türschwellen sind im Zuge der Estrichherstellung zu entfernen. Dadurch anfallende Kosten sind mit dem Einheitspreis abgegolten - auf die Estrich-Preise haben diese Arbeiten daher keine Auswirkungen.
Das Abschalen von Öffnungen oder Abschalungen im Bereich von Einbauteilen, Deckenöffnungen oder Betontreppen ist in die Estrich-Preise einzukalkulieren und daher im Einheitspreis enthalten.
Sofern in den Leistungspositionen nichts anderes angegeben wird, ist die eventuell erforderliche Beimengung von Zusatzmitteln für Heizestriche im Einheitspreis enthalten. Das gilt ebenso für eventuell erforderliche Verflüssiger.
Das Liefern und Verlegen von Estrichrandstreifen - unabhängig ob Zementestrich oder Heizestrich - ist jedenfalls in die Estrich-Preise einzurechnen und damit im jeweiligen Einheitspreis enthalten.
Die Höhe der Randstreifen muss mindestens der Höhe der jeweils gesamten Fußbodenkonstruktion entsprechen. Nach der Estrichherstellung sind die Randstreifen bodengleich abzuschneiden. Dabei anfallendes Abfallmaterial ist fachgerecht zu entsorgen.
Das Herstellen des Waagrisses für den plangemäßen Einbau der Estriche ist im Einheitspreis enthalten.
Der Auftragnehmer hat vor dem Einbringen der Estriche nachweislich vom Auftraggeber Informationen über die jeweiligen Höhen der geplanten Bodenbeläge einzuholen.
Sofern in den Leistungspositionen nichts anderes angegeben wird, sind für die Estrichherstellung die jeweils erforderlichen Mindestdicken einzuhalten. Bei Heizestrichen ist jedenfalls die Mindest-Rohrüberdeckung von 45 mm einzuhalten.
Unter dem schwimmenden Estrich einzubauende Dämmschichten, beispielsweise Trittschall- und Wärmedämmungen, sind jeweils kreuzweise und mit Überdeckung der Fugen zu verlegen. Fallen beim Zuschneiden der jeweiligen Dämmstoffe Abfälle an, dürfen diese nicht als Dämmschicht verlegt werden.
Sofern in den einzelnen Leistungspositionen nichts anderes angegeben ist, erfolgt die Abrechnung der Dämmschichten jeweils über eigene Leistungspositionen. Abgerechnet wird immer die tatsächlich abgedeckte Bodenfläche.
Liefern und aufbringen einer ökologisch unbedenklichen, wärmedämmenden, gebundenen Ausgleichsschüttung als Niveauausgleich für folgende Fußbodenaufbauten, für am Boden verlegte Leitungen, Flachkanäle für Luftverteilsysteme der Wohnraumlüftung oder dergleichen.
Einbaudicke: bis 10 cm
Menge:
1,00
Einheit:
m³
Einheitspreis:
160,0 EUR
Positionspreis:
160,0 EUR
Ziegelfundament abbrechen
00,0 / ³
Liefern und verlegen einer Lage Kunststoff-Folie (PE-Folie) mit einer Dicke von mindestens 0,2 mm als Trennlage bzw. zur Abdeckung von Dämmschichten. Überdeckung der Verlegebahnen jeweils mindestens 10 cm.
Menge:
1,00
Einheit:
m²
Einheitspreis:
1,0 EUR
Positionspreis:
1,0 EUR
Liefern und verlegen einer Trittschalldämmung unter dem schwimmenden Estrich.
Menge:
1,00
Einheit:
m²
Einheitspreis:
7,0 EUR
Positionspreis:
7,0 EUR
Liefern und verlegen einer Lage Wärmedämmung unter dem schwimmenden Estrich.
Menge:
1,00
Einheit:
m²
Einheitspreis:
7,7 EUR
Positionspreis:
7,7 EUR
Liefern und verlegen einer Lage Wärmedämmung unter dem schwimmenden Estrich.
Menge:
1,00
Einheit:
m²
Einheitspreis:
8,8 EUR
Positionspreis:
8,8 EUR
Herstellen eines schwimmenden Zementestrichs.
Menge:
1,00
Einheit:
m²
Einheitspreis:
15,9 EUR
Positionspreis:
15,9 EUR
Herstellen eines schwimmenden Zementestrichs.
Menge:
1,00
Einheit:
m²
Einheitspreis:
15,0 EUR
Positionspreis:
15,0 EUR
Herstellen eines schwimmenden Zementestrichs.
Menge:
1,00
Einheit:
m²
Einheitspreis:
18,3 EUR
Positionspreis:
18,3 EUR
Versiegeln von Nutzestrichen mit lösungsmittelfreier Deckbeschichtung. Inkl. eventuell erforderliche Grundierungen. Vor dem Versiegeln ist die Zementschlämme mechanisch zu entfernen. Die Verarbeitungsrichtlinien des Herstellers sind einzuhalten.
Angebotenes Produkt: ..........
Menge:
1,00
Einheit:
m²
Einheitspreis:
12,0 EUR
Positionspreis:
12,0 EUR
Die hier nicht angeführte Zwischensumme der einzelnen Estrich-Preise ergibt sich aus den jeweils zutreffenden Mengenangaben und Leistungspositionen für Ihr eigenes Bauvorhaben.
Leistungsgruppe:
19
Zwischensumme:
00.000,00 EUR
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