Abbrucharbeiten Kosten: Die wichtigsten Detailpreise bei Sanierung, Zu- oder Umbau

Hier erfahren Sie, wie viel die wichtigsten Abbrucharbeiten kosten dürfen, wenn bei Ihrem Hausbau-Projekt im Zuge von Sanierungs-, Umbau- oder Zubauarbeiten derartige Arbeiten anfallen und Sie die Abbrucharbeiten von einer geeigneten Firma durchführen lassen. Nutzen Sie die hier angeführten Detailpreise für einen Preisvergleich, damit Sie die verschiedenen Angebote entsprechend bewerten können.

Die Informationen auf dieser Seite haben aber auch den Zweck, Ihnen als privater Bauherr eine Entscheidungshilfe zu geben, mit der Sie relativ einfach selbst berechnen können, ob es sinnvoll ist, verschiedene Abbrucharbeiten überhaupt an Firmen zu vergeben oder ob es vielleicht lohnender wäre, bei den einen oder anderen Arbeiten selbst Hand anzulegen.

Im Zuge von Sanierungsarbeiten kann jedenfalls gerade bei den Abbrucharbeiten unter Umständen sehr viel Geld gespart werden. Bei den meisten Arbeiten ist nicht wirklich ein großes Fachwissen erforderlich - vielmehr geht es hauptsächlich ums Zupacken.

Wenn Sie also körperlich dazu in der Lage sind und das Arbeiten gewohnt sind, spricht sicherlich viel dafür, die erforderlichen Abbrucharbeiten selbst durchzuführen.

ABER: Wenn es um Abbruch- oder Abtragarbeiten geht, die sich auf die Statik des Gebäudes auswirken (können), müssen unbedingt Fachleute beauftragt werden.

Vor allem bei der Herstellung von Durchbrüchen in tragenden Wänden oder wenn Öffnungen in Geschoßdecken hergestellt werden sollen, müssen diese Arbeiten von einem Baumeisterbetrieb erledigt werden. In der Praxis bedeutet das also, dass die gefährlichen Arbeiten von einer Firma durchgeführt werden und der Bauherr hilft mit oder kümmert sich um die einfachen Arbeiten. Gelegenheit dazu gibt es genug:

• Staubschutzwände aufstellen
• Abdeckarbeiten
• Bauschutt entfernen
• Abbruchmaterial sortieren
• Baustelle sauber halten
• oder was auch immer...

Bevor Sie diese Seite erkunden...

Informationen über die Abbrucharbeiten sind für Sie natürlich nur dann interessant, wenn es auf Ihrem Baugrundstück etwas zum Abbrechen gibt. Wenn also beispielsweise irgendwelche Gebäude vor dem eigentlichen Baubeginn weg müssen. Oder es gibt Mauern, die im Weg stehen, alte Fundamente oder sonstige Einbauten.

Auf dieser Informationsseite finden Sie die Detailpreise für die wichtigsten Abbrucharbeiten. Diese Preise können Sie nicht nur für den Abbruch von Gebäuden, sondern auch für Umbau- oder Sanierungsarbeiten herangezogen werden.

Unabhängig von den Richtpreisen und Kosten auf dieser Seite sollten Sie sich aber jedenfalls mehrere Angebote für alle durchzuführenden Abbrucharbeiten einholen. Sinnvoll ist dabei ein Pauschalangebot.

Damit entfallen komplizierte und oft nur sehr schwer durchzuführende Mengenberechnungen und vor allem: Mit einem Pauschalangebot sind Sie bei den Abbrucharbeiten auf der sicheren Seite. In diesem Fall müssen Sie lediglich besonders darauf achten, dass der gewünschte Endzustand nach den Abbrucharbeiten genau festgelegt wird. Also beispielsweise, dass...

• der Bauplatz komplett freigemacht,
• das gesamte Abbruchmaterial abtransportiert und
• alles zusammen fachgerecht entsorgt wird.

Oder aber, dass bestimmte Materialgruppen sortiert auf dem Grundstück verbleiben. Beispielsweise alte und wiederverwendbare Ziegel, Bauholz, Dachziegel, Fenster- und Türelemente, alte Parkettböden, Kachelöfen oder was auch immer.

Speziell beim Abbruch eines alten Hauses macht es Sinn, dass alle verwertbaren Sachen mit System ausgebaut und zwischengelagert werden. Das können Sie sogar sehr gut auch selbst machen. Tatsache ist, dass bei einem Hausabbruch eine Menge Materialien anfallen, die für verschiedenste Zwecke wiederverwendet werden können.

• Angefangen von alten Vollziegeln, welche später zu einem antiken Terrassenbelag werden bis hin zu alten Fenstern, die in einem Gartenhaus eine neue Bestimmung finden.

• Mit altem, trockenen Holz lassen sich ebenfalls vielfältige Einsatzmöglichkeiten finden. Und dass ein alter Kachelofen, der sorgfältig abgetragen und von einem Fachmann wieder neu aufgesetzt wird, ein unbezahlbares Schmuckstück werden kann, ist auch unbestritten.

Wenn Sie selbst keine Möglichkeit haben, derartige Materialien sorgfältig abzutragen und für die spätere Wiederverwendung irgendwo ordentlich zwischenzulagern, werden Sie für diese Arbeiten entsprechende Aufträge vergeben müssen. Das kostet zwar anfänglich mehr, später werden Sie aber von den "alten" Materialien profitieren.

Leistungsgruppe Abbrucharbeiten
Wissenswertes über die Detailpreise

Gültigkeit

Die angegebenen Kosten für die verschiedensten Abbrucharbeiten haben vor allem bei Adaptierungen von Gebäuden bzw. bei Umbau- und Sanierungsarbeiten Gültigkeit und gelten jeweils für eine fix und fertige Leistung.

Wenn in den Leistungspositionen nichts anderes angegeben ist, sind daher immer alle anfallenden Kosten für An- und Abtransport, Löhne, Betriebsmittel, Mieten und sonstige Nebenleistungen in den Einheitspreisen bereits eingerechnet und damit enthalten.

Sollte ein Gebäude vollständig abgebrochen bzw. abgetragen werden, ist für diesen Totalabbruch der Leistungsumfang frei zu vereinbaren und in Schriftform zu formulieren. In der Regel wird für einen Totalabbruch und den herzustellenden "Endzustand" ein einziger Pauschalpreis vereinbart.

Begriffe erklärt

Abbrechen und Abschlagen: Diese Begriffe nimmt der Auftraggeber wörtlich. Er geht daher davon aus, dass das abgebrochene oder abgeschlagene Material nicht wiederverwendet wird.

• Wenn Sie als Bauherr bestimmte Materialien wiederverwenden wollen, wird das durch die Begriffe Auslösen oder Demontieren definiert. In diesem Fall wird das jeweilige Material oder der jeweilige Gegenstand sorgfältig ausgelöst oder demontiert.

Vereinbaren Sie in diesem Zusammenhang unbedingt auch, dass das sorgfältige Lagern im Einvernehmen mit Ihnen als Bauherr erfolgt und diese Leistung in den Einheitspreisen enthalten ist.

Vorschreibungen durch Behörden

Speziell bei Abbrucharbeiten kann es vorkommen, dass die Baubehörde klar definierte Auflagen vorgibt. Staubschutz, Schallschutzvorkehrungen, Verkehrszeichen aufstellen, Straßensperren errichten, Schuttcontainer und noch einiges mehr.

Welche organisatorischen Vorleistungen in diesem Zusammenhang auch immer erforderlich sind: Diese Leistungen müssen vom Abbruchunternehmen erkundet werden. Daher sind derartige Vorleistungen in den Einheitspreisen bereits eingerechnet.

Mengenfeststellung

Sofern in bestimmten Fällen - aus welchen Gründen auch immer - nichts anderes vereinbart wurde, gelten die Mengeneinheiten der angeführten Einheitspreise immer für den festen Zustand. Das heißt, das Ausmaß ist immer VOR dem Abbruch der jeweiligen Leistung festzustellen. Es gilt daher nicht der aufgelockerte Zustand nach dem Abbruch.  

Zwischentransport

Wird das Abbruchmaterial nicht sofort abtransportiert, sondern muss - aus welchen Gründen auch immer - ein Zwischenlager auf der Baustelle eingerichtet werden, sind die Kosten dafür in den Einheitspreisen bereits einkalkuliert und daher enthalten. Dies gilt ebenso für das spätere Laden vom Zwischenlager aus.  

Entsorgung

Wird das Abbruchmaterial von der Baustelle abtransportiert, bedeutet das nicht zwangsläufig, dass damit auch die Entsorgungskosten abgegolten sind. Die Entsorgungskosten richten sich nach dem jeweils zu entsorgenden Material und können sehr unterschiedlich sein.   

Fallweise wird es sich bei bestimmten Stoffen sogar um Sondermüll handeln und die Entsorgungs- oder Deponiekosten dafür können unerwartet hoch sein. Im Normalfall werden für das Entsorgen bestimmter Stoffe eigene Leistungspositionen ausgeschrieben oder angeboten.       

Ob das Entsorgen im Einheitspreis enthalten ist, muss im Angebot oder in der jeweiligen Leistungsposition ausdrücklich angeführt sein. Ist dies nicht der Fall, sollten Sie jedenfalls schon vor den Abbrucharbeiten die Entsorgungskosten verbindlich vereinbaren. 

Leistungsgruppe Abbrucharbeiten Leistungspositionen Detailpreise

Die hier angeführten Kosten für die jeweilige Bauleistung sind die Grundlage für die Angebotskalkulation durch ein Bauunternehmen. Die einzelnen Leistungspositionen können Sie auch als Vorlage für Ihre eigene Bauausschreibung oder zur Berechnung der zu erwartenden Gesamtkosten für die Abbrucharbeiten bei IHREM Bauvorhaben verwenden.

Wenn Sie die Word-Vorlage Muster-LV Rohbau Baumeisterarbeiten nutzen, können Sie die Ausschreibungsvorlage mit einer neuen "Leistungsgruppe Abbrucharbeiten" ergänzen und selbst fortlaufende Positionsnummern für jede gewünschte Leistung vergeben. Beispiel:

• LG 01A Abbrucharbeiten
• Pos. 01A 01 Ziegelfundament abbrechen
• Pos 01A 10 Deckenputz abschlagen

Ergänzen Sie die jeweiligen Leistungspositionen auch mit individuellen und auf IHR geplantes Bauvorhaben abgestimmte Ergänzungstexten. Zum besseren Verständnis für die anbietende Firma könnten Sie beispielsweise angeben, in welchem Geschoss die angeführten Abbrucharbeiten durchgeführt werden sollen oder Sie weisen auf irgendwelche Besonderheiten hin, die auf den Angebotspreis eine Auswirkung haben können.

Nur einige Beispiele:

• Das Abbruchmaterial ist schonend zu behandeln.
• Holzabfälle auf eine Länge von 33 cm abschneiden.
• Abbruchmaterial auf Einwegpaletten schlichten.
• Abbruchmaterial an angegebener Stelle für Wiederverwendung lagern.
  

Ziegelfundament abbrechen

Streifenfundament abbrechen

Betonfundament abbrechen

Stahlbetonfundament abbrechen

Ziegelmauerwerk abbrechen

Hohlziegelmauerwerk abbrechen

Gasbetonmauerwerk abbrechen

Steinmauerwerk abbrechen

Betonwand abbrechen

Stahlbetonwand abbrechen

Betonwand bis 15 cm abbrechen

Stahlbetonwand bis 15 cm abbrechen

Zwischenwand 10 cm gemauert abbrechen

Mauerziegel reinigen

Rauchfang-Kopfmauerwerk abbrechen

Gipskarton Zwischenwand 1-seitig 1-fach beplankt abbrechen

Gipskarton Zwischenwand 1-seitig doppelt beplankt abbrechen

Gipskarton Zwischenwand beidseitig 1-fach beplankt abbrechen

Gipskarton Zwischenwand beidseitig doppelt beplankt abbrechen

Metallständer der Zwischenwand abbrechen

Dippelbaumdecke abbrechen

Tramdecke abbrechen

Gemauertes Gewölbe abbrechen

Stahlbetondecke abbrechen

Stahlbeton-Fertigteildecke abbrechen

Wand-Innenputz abschlagen

Deckenputz abschlagen

Außenputz abschlagen

Außenputz mit 5 cm Putzträger abschlagen

Sockelputz abschlagen

Fassadenverkleidung aus Faserzement abbrechen

Fassadenverkleidung aus Holz abbrechen

Fassaden-Holz-Unterkonstruktion abbrechen

Fassadenverkleidung Wärmedämmung abbrechen

Abgehängte Gipsdecke abbrechen

Abgehängte Holzdecke abbrechen

Abgehängte Metalldecke abbrechen

Schiff-Bretterbelag abbrechen

Pfostenbelag abbrechen

Bretter-Parkettbelag abbrechen

Klebeparkett abbrechen

Fertigparkett abbrechen

Polsterhölzer und Blindboden abbrechen

PVC-Bodenbelag abbrechen

Sockelleisten abbrechen

Beschüttung abräumen

Ziegelpflaster abbrechen

Terrazzoboden abbrechen

Schwimmenden Zementestrich abbrechen

Dämmschichten abbrechen

Holzfenster abbrechen

Alufenster abbrechen

Kunststofffenster abbrechen

Holztürstock bis 2m² abbrechen

Holztürstock bis 2m² auslösen

Stahlzarge bis 2m² abbrechen

Stahlzarge bis 2m² auslösen

Holzgeländer abbrechen

Metallgeländer abbrechen

Rohre bis 150 mm Durchmesser abbrechen

Heizkörper abtragen

Regenablaufrohr abbrechen

Raseneinfassung abbrechen

Randsteine auslösen

Kleinsteinpflaster mit Sandfuge auslösen

Kleinsteinpflaster mit Mörtelfuge auslösen

Asphalt bis 8 cm Stärke abbrechen

Natursteinplatten mit Sandfuge auslösen

Natursteinplatten mit Mörtelfuge auslösen

Holzzaun bis 100 cm Höhe abbrechen

Maschendrahtzaun bis 100 cm Höhe abbrechen

Staubdichte Wand mit Weichfaserplatten aufstellen

Fußbodenschutz mit Weichfaserplatten

Wie Sie einfach und schnell handgeprüfte Handwerker finden

Wenn Sie Hilfe bei den Abbrucharbeiten brauchen oder wissen wollen, wie viel IHRE ganz konkreten Abbrucharbeiten kosten werden, können Sie bei Bedarf über unseren Website-Partner MyHammer ganz einfach und rasch sehr günstige und handgeprüfte Handwerker finden und sich Angebote unterbreiten lassen.

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