Hausbau-Ablauf mit allen Schritten und Bauetappen in der richtigen Reihenfolge

Egal, ob Sie Hausbau-Anfänger sind oder glauben, schon einiges über den Hausbau zu wissen. Setzten Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Haus keine unüberlegten Schritte, bevor Sie die sich das nötige Grundlagen-Wissen angeeignet haben.

Die vielleicht schwierigste Phase auf Ihrem gerade begonnen Weg zum eigenen Haus - und trotzdem die schönste: Von allen möglichen Häusern inspirieren lassen und Ideen für das eigene Traumhaus sammeln.

Die meisten privaten Bauherren planen und bauen ihr Haus zu groß, zu teuer, oft am falschen Ort und nicht selten aus einem ebenso falschen Grund. Alles gute Gründe, um den eigenen Bedarf ganz genau zu ermitteln..

Sie haben vor, Hauskataloge zu studieren und viele Musterhäuser zu besichtigen, um IHR Traumhaus zu finden? Und wenn dann alles viel teurer ist als vermutet? Diese vorprogrammierte Enttäuschung können Sie relativ einfach vermeiden...

Mit Ihrer Entscheidung, ein eigenes Haus haben zu wollen, haben Sie sich auch für die wahrscheinlich größte Einzel-Investition in Ihrem ganzen Leben entschieden. Ein mehr als guter Grund, verantwortungsvoll mit Ihrem Vermögen umzugehen...

Egal, wer sich schlussendlich um die Organisation und um den Bau Ihres Hauses kümmern wird. Dieser Muster-Baubetreuungsvertrag zeigt Ihnen, welche Aufgaben ein professioneller Baumanager zu erledigen hat. 

Falls Sie Ihr Haus tatsächlich selber bauen wollen, müssen Sie trotzdem einen unabhängiger Baubegleiter beauftragen, der sich vor Ort um die Bauabwicklung kümmert. Wie Sie dabei vorgehen sollten.

Möglicherweise haben Sie noch keinen Baugrund. Weil Sie vielleicht zuerst Ihr Traumhaus aussuchen und erst dann das dafür passende Grundstück besorgen wollen. In diesem Fall wäre das jetzt der richtige Zeitpunkt...

Wenn Sie selbst Skizzen von Ihrem erträumten Haus anfertigen können, nur zu. Mit einem Entwurfsplan hat das aber nichts zu tun. Diese grundlegende Planungsarbeit sollten Sie lieber einem Profi überlassen.

Welche Pläne es bei Hausbau überhaupt gibt, welche Sie unbedingt brauchen. Worauf Sie verzichten können. Wie viel alles kostet. Dazu die aktuellen Honorarordnungen für Architekten (HOAI) zum Nachlesen.  

Eine eigene Haustechnik-Planung ist normalerweise nicht nötig. Meistens genügt eine detaillierte Ausschreibung der Installationsarbeiten. Die Ausführungs-Planung muss dann ohnehin der Auftraggeber machen...

Die Planung der Elektro-Installation ist die einzige Haustechnik-Planung, mit der auch SIE sich beschäftigen müssen. Die Verantwortung liegt zwar beim Elektriker, aber Sie können einiges selbst vorbereiten und damit Kosten sparen.

Gut zu wissen: Mit wie viel Zeit für die verschiedenen Hausbau-Phasen gerechnet werden muss. Wann der beste Zeitpunkt für den Baubeginn ist. Was schneller fertig ist - ein Fertighaus oder ein Baumeisterhaus. Warum alles seine Zeit braucht...

Warum Standard-Produkte meistens die bessere Wahl sind. Wie die Bemusterung beim professionellen Baumanagement abläuft. Wer die wirklich wichtigen Entscheidungen treffen muss. Und wenn Geld keine Rolle spielt...

Der wichtigste Schritt beim ganzen Hausbau-Ablauf. Kurzfassung: Ohne Leistungsverzeichnis (LV) kein Bauauftrag. Ohne Bauauftrag kein Hausbau. Und damit auch ohne LV kein Haus. Lösung: Sie können die Bauausschreibung auch selbst erledigen...

Sie haben zwei Möglichkeiten, Angebote von geeigneten Firmen einzuholen. Entweder über eine Bauausschreibung und ein dafür benötigtes Leistungsverzeichnis. Oder über eine funktionale Leistungsbeschreibung. Professioneller ist eine Bauausschreibung...

Ohne Wenn und Aber: Vergleichbare Angebote und Preise bekommen Sie nur über eine Bauausschreibung. Bei allen anderen Preisanfragen bekommen Sie immer nur Angebote mit unterschiedlichen Leistungen.

Warum dieser Schritt beim Hausbau-Ablauf ausgerechnet jetzt an der Reihe ist? Weil vor dem nächsten Schritt der beste Zeitpunkt ist, die für den Bau nötigen Versicherungen abzuschließen. Nach dem Baubeginn könnte es schon zu spät dafür sein...

Mit diesem Schritt kommt die gesamte Hausbau-Planung zum krönenden Abschluss. Jetzt kommt es darauf an, ob Sie sich tatsächlich an den empfohlenen Hausbau-Ablauf gehalten haben. Wenn ja, kann eigentlich nichts schief gehen...

Möglicherweise führen (noch) nicht alle Links zu den geplanten und in Arbeit befindlichen Zielseiten.

In diesem Fall werden Sie aber (vorübergehend) zu hilfreichen und zum Thema passenden Serviceleistungen geleitet, die Sie bedenkenlos nutzen können. Danke für Ihr Verständnis.