Haustür einbauen: Die wichtigsten Kosten, Daten und Fakten im Detail

Leistungsumfang Haustür einbauen

Der hier angeführte Leistungsumfang für die Lieferung und Montage der Haustür für Ihr geplantes Einfamilienhaus stellt den Mindest-Leistungsumfang dar.

Dieser Leistungsumfang muss sinngemäß auch in den Ihnen vorliegenden Bau- und Leistungsbeschreibungen oder aber in Angeboten, die Sie aufgrund einer Preisanfrage erhalten haben, enthalten sein.

Unabhängig vom Material der Haustür und vom tatsächlichen Gebäude-Dämmstandard, den Ihr geplantes Einfamilienhaus erreichen soll, entsprechen die hier angegebenen Qualitätskriterien einer Haustür, die auch für den Einbau in einem Passivhaus geeignet ist.

Damit ist gewährleistet, dass Sie im Hinblick auf die technischen Daten in jedem Fall auf der sicheren Seite sind, und dadurch auch nicht in Versuchung kommen sollen, sich für eine im wahrsten Sinne des Wortes billige Haustüre aus Kunststoff zu entscheiden, die schon ab 250 € erhältlich ist, aber nicht einmal annähernd irgendetwas mit einer Qualitäts-Haustür zu tun hätte.

 ZU BEACHTEN:   Die erforderlichen Qualitätskriterien einer Haustür können mit jedem Haustür-Material erfüllt werden, daher hat das für die Herstellung der Haustür verwendete Material - Holz, Aluminium oder Kunststoff - auf den hier angeführten Leistungsumfang keinen Einfluss. 

Materialien und Haustür-Oberflächen der Luxusklasse

Über die herkömmlichen und allseits bekannten Material-Varianten hinaus gibt es auch Haustüren mit Oberflächen aus Materialien, die nicht so geläufig - aber mit Sicherheit eine nähere Betrachtung wert sind.

Die österreichische Haustüren-Manufaktur TOPIC beispielsweise entwickelt neben "bunten" Design-Türen Haustüren aus Keramik und - ja, auch das ist möglich - aus Sichtbeton. Auf den Punkt gebracht gilt auch bei Haustüren: Alles ist möglich ... 

TOPIC-Design: Keramik, Beton, bunt (Bildquelle: topic.at)

Richtiger und normgerechter Haustür-Einbau nach den anerkannten Regeln der Technik

Der technisch richtige Einbau von Haustüren und Fenstern wird oft auch RAL-Montage oder Montage nach RAL genannt.

Unabhängig von der Bezeichnung bedeutet das immer, dass die Bauanschlussfuge - also die Fuge zwischen Wand und Haustür bzw. Fenster - entsprechend den bauphysikalischen Grundsätzen richtig ausgeführt werden muss. Und zwar innen gegen Wasserdampf dichter als außen. In der Baupraxis heißt das:

• Innen ist ein diffusionsdichtes Dichtband zu verwenden.
• Außen ist ein diffusionsoffenes, schlagregendichtes Dichtband zu verwenden.
  
• Beide Dichtbänder müssen überputzbar sein.
  

Bemerkenswert in diesem Zusammenhang ist nun, dass privaten Bauherren von Montagefirmen auch heute noch gar nicht selten Angebote unterbreiten werden, in denen die RAL-Montage eine aufpreispflichtige Option darstellt und darüber hinaus auch noch darauf hingewiesen wird, dass der Bauherr (als Laie) selbst über die Montageart entscheiden muss.

Tatsache ist, dass der Haustür- oder Fenstereinbau ohne Dichtbänder, die auf einen sauberen und klebefähigen Untergrund (Glattstrich) zu kleben sind, nicht den allgemein anerkannten der Regeln der Technik entspricht und bei nicht fachgerechter Durchführung der Arbeiten als Pfusch bezeichnet werden kann.

 FAZIT:  Um Schäden zu vermeiden, sollte der normgerechte Einbau und damit die technisch richtige Ausführung der Bauanschlussfuge in jedem Fall Standard sein - und zwar unabhängig vom Gebäude-Dämmstandard und der jeweiligen Einbausituation, also auch bei Nicht-Passivhäusern.

Haustüreinbau Schritt für Schritt

Die Montage der Haustüre erfolgt nach demselben Prinzip wie beim Fenstereinbau. Also:

• Türlaibung vor dem Einbau des Blindstockes glatt verspachteln oder fein verputzen.
  
• Blindstock fachgerecht montieren.
  
• Allseitige Fuge zwischen Haustür-Blindstock und Wand mit PU-Schaum ausfüllen.
  
• Raumseitig mit einem diffusionsdichten (Alu-beschichtet) Klebeband den Blindstock mit der glatt verspachtelten Türlaibung verkleben.
  
• Außenseitig mit einem diffusionsoffenen Klebeband den Haustürrahmen mit der Türlaibung oder dem Mauerwerk verkleben.
  
• Raumseitiges Klebeband mit Innenputz einputzen.
  
• Außenseitig Vollwärmeschutz oder Wärmedämmputz anbringen.
  
• Während der restlichen Bauzeit provisorische Haustüre einbauen. Befestigung kann am Blindstock erfolgen.
  
• Haustürrahmen ohne Türblatt auf den vorbereiteten Blindstock schrauben.
  
• Haustürblatt montieren.
  
• Haustüre zum Schutz vor Verschmutzung und Beschädigung bis zum Einzug gut einpacken. Darauf achten, dass Klebebänder später keine hässlichen Spuren hinterlassen.

Einbau-Details für die Haustür-Montage mit Blindstock

Damit Sie sich ein Bild davon machen können, wie eine Haustür technisch richtig eingebaut wird, hier die Einbau-Details für Ausführung der Bauanschlussfuge bei der Einbau-Variante "Haustürelement flächenbündig mit Blindstock und Anputzwinkel" sowie für den richtig ausgeführten Bodenanschluss.

Detail Bauanschlussfuge

Detail Bodenanschluss

Anmerkung: Die in der Zeichnung mit 30 mm angegebene Überdeckung der Wärmedämmung muss bei einem Passivhaus 40 mm betragen, WENN außen eine zusätzliche Wärmedämmung geplant ist, was beispielsweise bei einem 49 bzw. 50 cm starken Außenwandziegel mit integrierter Wärmedämmung nicht erforderlich wäre.

In jedem Fall sollten Sie sich daher an die vom jeweiligen Türhersteller angegebene Einbaurichtlinie halten, um bei jedem Gebäude-Dämmstandard das optimale Einbau-Ergebnis zu erzielen.

Warum eigentlich ein Blindstock?

Weil die Haustür zu jenen Bauteilen gehört, die beim Einfamilienhausbau am häufigsten beschädigt werden. Daher sollte die Haustür so spät wie möglich montiert werden - am besten erst kurz vor der Übergabe oder Abnahme. Und während der Bauzeit kann auf den Blindstock problemlos eine provisorische Baustellentür montiert werden.

• Durch den am Blindstock montierten Anputzwinkel kann jedenfalls auch die Fassade komplett fertiggestellt werden, ohne auf die Haustür Rücksicht nehmen zu müssen.
  
  
• Empfehlenswert ist der Einbau eines Blindstocks bei allen Haustür-Materialien, wobei aufgrund der Empfindlichkeit der Türoberfläche vor allem bei Haustüren aus Aluminium und bei Holz-Alu-Türen nicht auf einen Blindstock verzichtet werden sollte.

Baukosten - Firma

Wie viel das Liefern und Einbauen einer Haustür inklusive aller erforderlichen Nebenarbeiten bei einem Einfamilienhaus-Neubau im Verhältnis zu den Gesamtbaukosten durchschnittlich kostet, wenn die Montagearbeiten von einem Fachbetrieb durchgeführt werden. 

Zu beachten: Diese Bauetappe ist die einzige, bei der sich die durchschnittlichen Kosten im Verhältnis zu den Gesamtbaukosten nicht wesentlich ändern, wenn die tatsächliche Größe eines Hauses von der mit ca. 140 m²  Wohnfläche angenommen Größe  eines durchschnittlichen Einfamilienhauses abweicht. 

Konkret: Die Kosten für die Bauetappe Haustür einbauen werden sich nicht verändern, wenn Ihr Haus beispielsweise nur 100 m²  oder vielleicht sogar weit mehr als 140 m² Wohnfläche hat. Höhere Preise für größerer Häuser fallen daher nur bei einem entsprechend größeren Leistungsumfang an.

Ausgangspunkt für die hier angeführten Haustür-Kosten:
EU-Durchschnittspreis für ein durchschnittliches Einfamilienhaus gemäß Basispreis EFH Baukostenschlüssel.

Qualitäten und Preise von Haustüren

Wie schon beim Leistungsumfang für das Einbauen der Haustür kurz erwähnt, hängt der tatsächlich Preis einer Haustür auch von den bei der Herstellung verwendeten Materialien ab, von der Bauart und der technischen Ausstattung.

In der Praxis bedeutet das, dass es Haustüren gibt, die nicht einmal 200 Euro kosten - um diesen Preis bekommt man bei anderen Türen nicht einmal einen ordentlichen Türbeschlag.

Der angegebene Preis für eine Haustür stellt aber in jedem Fall einen sehr realistischen Wert dar.

Sie dürfen daher davon ausgehen, dass Sie um rund 3.000 € eine Haustür in sehr guter Qualität bekommen und Türen in dieser Preislage alle Kriterien, die Haustüren für Niedrigstenergie- und Passivhäuser erfüllen müssen, auch tatsächlich erfüllen.

Obwohl der Preis einer Haustür nicht von der tatsächlichen Größe eines Hauses abhängig ist, sollten Sie allerdings trotzdem davon ausgehen, dass auch bei wesentlich größeren bzw. großzügiger geplanten Häusern die anteiligen Kosten für eine Haustür im Verhältnis zu den Gesamtbaukosten "stimmen".

In diesem Fall ändern sich zwar auch die Kosten für die eigentliche Haustür nicht, sehr oft werden bei größeren und luxuriöseren Häusern aber auch größere Haustüren eingeplant - nur einige Beispiele:

• Zweiflügelige Ausführung
• Raumhohe Ausführung
• Ausführung mit Seitenteilen

Wenn also die Gesamtkosten für ein Einfamilienhaus bei zum Beispiel 500.000 EUR liegen statt beim durchschnittlichen Einfamilienhaus-Preis von rund 292.320 €, würde demnach bei einem gleichbleibenden Kostenanteil von 1 % für die Bauetappe Haustür einbauen die Haustüre mit rund 5.000 EUR das Baubudget belasten - ein Wert, der im Wesentlichen wieder den tatsächlichen Kosten aus der Baupraxis entspricht. 

 TIPP:  Höhere Auftragssummen lassen dem Auftragnehmer mehr Spielraum bei den Deckungsbeiträgen. Die besten Preise für die Lieferung und Montage der Haustüre können daher erzielt werden, wenn die Haustüre gemeinsam mit anderen Produkten bzw. Bauleistungen bestellt wird - beispielsweise gemeinsam mit den Fenstern oder Innentüren.  

Die besten Preise auch für die Haustür(en) werden Sie allerdings erhalten, wenn Sie gleich das ganze Haus von einem (einzigen) Auftraggeber im Rahmen eines GU-Auftrages errichten lassen.

Kosten für Haustür bei Selbstmontage

Die mit einem + Plus oder - Minus versehenen Angaben bedeuten die Abweichung von den Werten, die bei der Durchführung der Montagearbeiten durch einen Montage-Fachbetrieb oder geeignetes Montagepersonal anzusetzen sind. 

Beispiel: +30 % bei den Materialkosten bedeutet, dass Sie als privater Bauherr für die Montage-Materialien um mindestens 30 % mehr bezahlen müssen. Der Fachbetrieb kauft daher in jedem Fall günstiger ein als Sie.

• Der Materialanteil für die beim Einbau der Haustür benötigten Materialien ist in diesem Fall sehr gering und könnte daher durchaus vernachlässigt werden.

Um die Selbstmontage bewerten zu können, wird das von einem Fachbetrieb verwendete Montagematerial aber mit rund 250,- bewertet - das sind rund 50 % der gesamten Montagekosten. Nicht bewertet werden hier allfällige Transportkosten oder Einsparungen durch Selbstabholung.

 Liefer- und Montagezeit für die Haustür

Da der Einbau einer Haustür für einen Montage-Fachbetrieb nur eine Angelegenheit von Stunden ist, wird bei dieser Bauetappe auf die Angabe der durchschnittlichen Bauzeit für die Haustürmontage verzichtet.  

• Unabhängig davon wird aber ausdrücklich darauf hingewiesen, dass in der Bauzeitplanung die bei der Auftragsvergabe vereinbarten Produktions- und Lieferzeiten berücksichtigt werden müssen.

Die übliche Lieferzeit für Haustüren kann dabei mit durchschnittlich 6 bis 8 Wochen angenommen werden - bei Sonderanfertigungen kann es noch länger dauern.  

 ACHTUNG!   Qualitäts-Haustüren für einen Einfamilienhaus-Neubau  - und nur darum geht es hier - werden trotz der meistens bekannten Planmaße immer nach Naturmaß angefertigt und sind daher keine Lagerware.

Bei der Planung und Festlegung des Montagetermins ist daher zu berücksichtigen, dass es bereits bei der Naturmaßnahme zu Verzögerungen kommen kann, die sich in weiterer Folge auch auf den Liefertermin auswirken können.

DIY-Faktor / Bewertung Eigenleistungen

Obwohl schon im Abschnitt Kosten bei Selbstmontage darauf hingewiesen wurde, dass sich der Einbau der Haustür in Eigenleistung nicht wirklich lohnt, hier trotzdem unsere Sterne-Bewertung für diese Bauetappe Haustür einbauen.

Wenn Sie selbst vom Fach sind und gewährleisten können, dass Sie den fachgerechten und dem Stand der Technik entsprechenden Einbau einer Haustür problemlos auch selbst durchführen können, spricht jedenfalls auch bei diesem Bauabschnitt nichts dagegen, Eigenleistungen zu erbringen.

Für detaillierte Informationen über die jeweiligen Bewertungskriterien [Info] klicken.

Ein großes Haustür-Problem

Obwohl mittlerweile allgemein bekannt sein sollte, dass es beim zeitgemäßen Hausbau vor allem um die Dämmung und richtige Ausführung der Außenhülle eines Gebäudes geht, werden ausgerechnet bei der Haustür sehr häufig alle anerkannten Regeln der Technik völlig außer Acht gelassen.

Bemerkenswert ist dabei, dass oft nicht nur der Einbau der Haustür falsch ausgeführt wird, sondern dass gleichzeitig auch Haustüren eingebaut werden, die in diversen Baumärkten bereits um weniger als 200 Euro erstanden werden können.

Welche Erwartungen an die Qualität die Käufer solcher Billigprodukte haben, bleibt rätselhaft. 

Offensichtlich wird trotz der unrealistischen Preise von Qualitätsprodukten ausgegangen - eine folgenschwere und teure Fehleinschätzung. Tatsache ist, dass auch heute noch bei rund jedem fünften Einfamilienhaus Haustüren eingebaut werden, die jedem Wetter ausgesetzt sind, dafür aber überhaupt nicht geeignet sind.

In den meisten Fällen handelt es sich dabei um Eigenleistungs-Bauherren, die im guten Glauben irgendwo eine vermeintlich günstige Hauseingangstür erstanden haben. Und die Erkenntnis, dass billiges Bauen am Ende die teuerste Hausbau-Variante ist, kommt praktisch immer zu spät.

Auf den Punkt gebracht

Sparen ist vernünftig, aber ausgerechnet bei der Qualität der Haustür zu sparen, die ja immerhin auch wichtige Schutzfunktionen erfüllen muss, wäre fahrlässig - zumindest dann, wenn man ausgesprochene Billig-Haustüren kauft, die weder bei der Sanierung, noch beim Hausbau etwas verloren haben.

• Am besten einfach einmal mehrere Haustür-Angebote einholen
  

Haustüren online kaufen?

Wenn es um den Bau eines neuen Einfamilienhauses geht und für die Abwicklung des Bauvorhabens ein professioneller Baumanager oder Architekt beauftragt wird, erübrigt sich die eingangs gestellte Frage im Wesentlichen, weil in diesem Fall die Haustür ohnehin Teil der Bauausschreibung ist.

• Anders sieht es aber bei Bauherren aus, die das eigene Hausbau-Projekt teilweise oder zur Gänze in Eigenregie organisieren und sich daher selbst um die Haustür kümmern müssen. Oder wenn es im Rahmen einer Haussanierung um den Austausch einer alten gegen eine moderne Haustür geht.

In beiden Fällen können die erforderlichen Planungsleistungen und Baumaßnahmen zwar auch nur erledigt werden, wenn vom Bauherrn eine baubegleitende Fachberatung durch einen professionellen Baufachmann in Anspruch genommen wird, die Bestellung der Haustür kann aber problemlos auch ohne fremde Hilfe erfolgen, wobei vorausgesetzt wird, dass nur Haustüren angeschafft werden, die den technischen Erfordernissen entsprechen. 

Und weil sich auch die Zeiten geändert haben und heute allgemein nichts mehr dagegen spricht, Produkte online zu kaufen, spricht auch absolut nichts dagegen, Haustüren online zu kaufen. Ganz im Gegenteil: 

Wo online einkaufen? Bei den am besten geeigneten Haustür-Anbietern

Grundsätzlich sollen Sie nur dort online einkaufen, wo Sie sicher sein können, dass es sich um einen seriösen Anbieter handelt und vor allem, dass es sich bei den Haustüren um Marken-Produkte von namhaften Herstellern handelt.

Alles für Ihre sichere Baustelle

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Vorschau HSB Werkzeug-Seite

HSB Vorauswahl. Hilfreiche Links zu ausgewählten Werkzeugen und Produkten, die auch zum Thema dieser Seite "Haustür einbauen" passen, finden Sie auf einer eigenen HSB Werkzeug-Seite.

Sortiert nach Kategorien und Gewerken können Sie von dort aus für jede Bauetappe das richtige Werkzeug kaufen. Und bei Bedarf noch viel mehr.

Anleitungs-Video: Haustür richtig einbauen

Bilder sagen mehr als tausend Worte. Hier daher ein ausgewähltes Video über den fachgerechten Einbau einer Haustür - in diesem Fall ohne Blindstock. Das wichtigste Kriterium sind dabei die Dichtbänder für den luftdichten Einbau.

Beachten Sie aber auch, dass der fachgerechte Einbau einer Haustür immer an die jeweilige Einbausituation und an den geplanten Gebäude-Dämmstandard angepasst werden muss. Betrachten Sie dieses Haustür-Video daher als Ergänzung zu den auf dieser Infoseite angeführten Einbau-Details. 

Meine persönliche Hausbau-Unterstützung
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Empfohlen von Wilfried Ritter | Website-Autor

Die zwei mit Abstand wichtigsten Hilfsmittel für die erfolgreiche Umsetzung Ihres geplanten Bauvorhabens.

1. Ein professionelles Leistungsverzeichnis (LV), mit dem Sie Ihr Hausbau-Projekt auch selbst kalkulieren, eine Bauausschreibung erstellen und vergleichbare Angebote einholen können.
   
   
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