Falls Sie Ihr Haus selbst bauen oder bestimmte Eigenleistungen erbringen wollen

"Praktische DIY Sterne-Bewertungen zur besseren Einschätzung Ihrer eigenen Fähigkeiten, wenn Sie beim Hausbau selbst Hand anlegen wollen."

Sind Eigenleistungen wirklich sinnvoll?

Wenn es darum geht, beim Bau des eigenen Hauses Eigenleistungen zu erbringen, stellt sich zwangsläufig für jeden Bauherrn früher oder später auch die Frage, was denn nun wirklich sinnvoll ist. 

Vom ursprünglichen Plan, vielleicht sogar das ganze Haus selbst bauen zu wollen, bleibt allerdings in der Praxis meistens nicht mehr sehr viel übrig, weil die Anforderungen an das Selberbauen in letzter Zeit einfach zu groß geworden sind.

Im Gegensatz zu früher, wo es vor allem in ländlichen Gebieten durchaus üblich war, sich auch beim Hausbauen schnell und unkompliziert gegenseitig zu helfen, genügt es heute schon längst nicht mehr, nur ein paar Bekannte, Nachbarn oder Freunde zusammenzutrommeln und für das eigene Hausbau-Projekt zu begeistern.

Dabei mangelt es den Leuten nicht nur an der nötigen Zeit, sondern vor allem am nötigen Fachwissen, ein Einfamilienhaus technisch richtig zu bauen. Und die Zeiten, wo sich Helfer im wahrsten Sinne des Wortes nicht selten mit ein paar Bierkästen und üppigen Brotzeiten oder Jausen abspeisen ließen, gehören ebenfalls endgültig der Vergangenheit an.

Schade eigentlich. Als Trost bleibt daher nur, dass HEUTE vielleicht schon MORGEN die "gute alte Zeit" von GESTERN sein wird. Trotzdem gibt es auch heute noch ganz gute und manchmal auch durchaus lohnende Möglichkeiten, beim Bau des eigenen Hauses selbst Hand anzulegen.

• Aber bei welchen Bauetappen lohnt sich das wirklich? 
• Welche handwerklichen Fähigkeiten sind nötig, um die eine oder andere Bauleistung in Eigenregie zu erbringen? 
• Wie viel kann ein Bauherr tatsächlich einsparen, wenn er plant, zwar nicht alles, aber zumindest Teile von eigenen Haus selbst bauen zu wollen?

Auch auf diese Fragen finden Sie hier die Antworten...

Bewertungs-Kriterien

Wenn Sie planen, bestimmte Teilbereiche oder Bauetappen bei Ihrem geplanten Haus selbst bauen zu wollen, können Sie sich durch die DIY-Bewertung mit den roten Sternen rechtzeitig ein Bild davon machen, welche Bauetappen dafür für Sie persönlich in Frage kommen. 

Dazu wurde jede einzelne Bauetappe nach fünf aussagekräftigen Kriterien bewertet. 

• Fachkenntnisse.
• Bauwerkzeug.
• Einsparungspotenzial.
• Stress-Faktor und 
• Selbstbau-Empfehlung insgesamt.

Damit können Sie mit nur einem Blick schnell einschätzen, ob die jeweilige Bauetappe für Eigenleistungen geeignet ist oder eher doch nicht. Sollten Sie nur den geringsten Zweifel daran haben, etwas selbst machen zu können, konzentrieren Sie sich lieber darauf, Angebote von qualifizierten Fachbetrieben einzuholen und die angebotenen Preise zu vergleichen.

Informationen zur Do-It-Yourself-Bewertung

Spezielle Fachkenntnisse erforderlich?

Hier wird bewertet, ob für die Durchführung der Bauarbeiten, die im Leistungsumfang der jeweiligen Bauetappe enthalten sind, spezielle Fachkenntnisse erforderlich sind. Dabei geht es vor allem auch um das nötige Grundwissen über die einzelnen Arbeitsgänge sowie über die benötigten Materialien.

Spezielles Bauwerkzeug erforderlich?

Wenn Sie planen, Ihr Haus selbst bauen zu wollen, muss Ihnen klar sein, dass Sie für die Durchführung von bestimmten Bauleistungen in Eigenregie über ein ausreichend dimensioniertes Standard-Werkzeug-Sortiment verfügen müssen.

• Auf Details wird hier bewusst verzichtet, weil davon ausgegangen wird, dass Sie als durchschnittlich begabter Handwerker die wichtigsten Werkzeuge besitzen oder besorgt haben und auch deren Funktionsweise kennen.

Hier können Sie jedenfalls mit einem Blick feststellen, ob neben dem üblichen Werkzeug, mit dem jede Baustelle ohnehin bestückt sein muss, zusätzlich auch spezielle Werkzeuge oder Arbeitshilfen erforderlich sind, um die Arbeiten überhaupt ausführen zu können.

Einsparungspotenzial bei den Baukosten?

Diese Bewertung sollten Sie als erste grundsätzliche Entscheidungshilfe betrachten. Hier wird die vielleicht wichtigste Frage, ob es sich in finanzieller Hinsicht lohnt, die im Leistungsumfang der jeweiligen Bauetappe enthaltenen Leistungen in Eigenregie durchzuführen, kurz und bündig beantwortet.

• Berücksichtigen Sie dabei, dass hier NUR der finanzielle Aspekt bewertet wird. Möglicherweise ist bei der einen oder anderen Bauleistung, die Sie selbst durchführen möchten, Ihr persönlicher Zeitaufwand so groß, dass dadurch der finanzielle Vorteil wieder verloren geht.

Das wird vor allem dann der Fall sein, wenn Sie im selben Zeitraum mit Ihrem eigenen Beruf mehr Geld verdienen könnten, als Sie durch das Selberbauen einsparen können.

Stress-Faktor?

Die meisten privaten Bauherrn, die vorhaben, ihr eigenes Haus selbst bauen zu wollen oder zumindest planen, verschiedene Eigenleistungen durchzuführen, unterschätzen schlicht und einfach, was es bedeutet, einen ganzen Tag auf einer Baustelle zu arbeiten.

• Alle geht viel langsamer als ursprünglich geplant.
• Die körperlichen Anstrengungen sind größer als gedacht.
• Werkzeuge oder Geräte gehen kaputt.
• Fehlende Materialien oder Baustoffe, die am Weiterarbeiter hindern.
• Arbeiten werden schlampig oder falsch ausgeführt
• und so weiter und so fort...
  

Die Folgen sind bekannt: Stress in jede Hinsicht. Zu wenig Zeit für die eigene Familie. Gesundheitliche Probleme. Zu wenig Freizeit. Ungeduldige Arbeitgeber, weil zu viel Urlaub benötigt wird. Und unzählige andere Gründe, die Nerven zu verlieren.

Hier wird bewertet, wie viel Stress die einzelnen Bauetappen verursachen können, WENN Sie zumindest durchschnittlich handwerklich begabt sind und bereits einschlägige Erfahrung mit den Arbeiten am Bau haben. Wenn das nicht de Fall sein sollte, wird der Stress zwangsläufig noch viel größer sein...

Selbstbau zu empfehlen?

Hier werden alle Kriterien und Faktoren zusammengefasst und abschließend bewertet. Damit ist diese Bewertung die wichtigste von allen und es wäre in jedem Fall empfehlenswert, wenn Sie sich - vor allem in Ihrem eigenen Interesse - an diese Empfehlungen auch halten.

• NUR wenn Sie selbst aus der Baubranche kommen oder selbst einen Beruf im Bereich des Bau- oder Baunebengewerbes ausüben, können Sie für sich selbst entscheiden, ob Sie die eine oder andere Bauleistung auch dann in Eigenregie durchführen, wenn hier die Bewertung dagegen sprechen würde.

Allerdings wird hier davon ausgegangen, dass Sie als privater Bauherr ein "klassischer"  Bau-Laie auf der Suche nach passenden Informationen zum Thema "Haus selbst bauen" oder "selber bauen" sind und mit dem professionellen Hausbau beruflich nicht wirklich etwas zu tun haben. Andernfalls würden Sie wohl kaum auf dieser Website gelandet sein...

Was mit einer durchschnittlichen handwerklichen Begabung beim Hausbau gemeint ist

Auf dieser Seite ist Ihnen schon mehrmals der Hinweis auf eine durchschnittliche handwerkliche Begabung untergekommen. Hier erfahren Sie, was damit aus subjektiver Sicht des Autors dieser Webseite gemeint ist und ob Sie sich selbst als handwerklich begabt einstufen können oder eher doch nicht.

Auf detaillierte Beschreibungen oder Erklärungen wird hier ganz bewusst verzichtet - entsprechendes Grundwissen mit handwerklicher Arbeit wird also vorausgesetzt.  

Nur zur Sicherheit angemerkt...

Hier geht es nicht um Bastelarbeiten - hier geht es um harte Arbeit auf einer Baustelle!

Sollten hier weiter unten Werkzeuge oder Geräte vorkommen, mit denen Sie noch nie gearbeitet haben oder deren Bedienung Ihnen nicht vertraut ist, dürfen Sie mit ruhigem Gewissen davon ausgehen, dass Ihre handwerklichen Fähigkeiten, die Sie benötigen würden, um länger auf einer Baustelle zu arbeiten, UNTER dem nötigen Durchschnitt liegen.

Hier nun die wesentlichen Kriterien, die Sie erfüllen sollten, wenn Sie verschiedene Bauarbeiten oder Handwerkerleistungen als Eigenleistungen erbringen möchten und über welche Fähigkeiten Sie verfügen sollten, wenn Sie daran denken, Ihr Haus selbst bauen zu wollen - entweder zur Gänze oder nur teilweise:

Folgendes stellt für Sie kein Problem dar, wobei mit "versiert" gemeint ist, dass Sie durch längere Erfahrungen gut über den fachgerechten Umgang Bescheid wissen. Ihnen ist daher sehr gut vertraut:

Der versierte Umgang mit üblichem Kleinwerkzeug

• Dazu gehören alle Arten von Maurerwerkzeug, Hammer, Zangen, Handsägen, Feilen, Stemmeisen, Schraubendreher, Schraubenschlüssel und dergleichen.

Der versierte Umgang mit elektrischen Handgeräten

• Dazu gehören Stichsäge, Handkreissäge, Schlagbohrmaschine, Winkelschleifer, Stemmgeräte, Bandschleifer oder ähnliche Elektrowerkzeuge.

Der versierte Umgang mit den wichtigsten Großgeräten

• Damit sind Geräte gemeint, die auf einer Baustelle in jedem Fall zum Einsatz kommen. Dazu gehören Mischmaschine, Tischkreissäge, Motorsäge, Rüttelplatte, Betonrüttler, Bauaufzug oder ähnliche Geräte.
  
  Hinweis: Sie müssen nicht zwingend mit all diesen Geräten schon gearbeitet haben. Aber Sie sollten sich das Arbeiten mit diesen Geräten zumindest zutrauen.
  

Das praktische Umsetzen von Bedienungsanleitungen

• Aufbau- und Montageanleitungen sowie das Durchführen von bestimmten Handwerksarbeiten, wenn Sie dafür eine mündliche Erklärung eines Fachmannes bekommen haben.

Alles andere liegt entsprechend über oder unter dem Durchschnitt und es liegt an Ihnen, sich richtig einzuschätzen. Ob Sie daher mit Ihrer Begabung Ihr Haus selbst bauen können, müssen Sie selbst ehrlich beantworten.