Bauausschreibung: Ihr einziger Weg zu vergleichbaren Angeboten

Bauausschreibung: Ihr einziger Weg zu vergleichbaren Angeboten

"Sie können als privater Bauherr auch selbst eine professionelle Bauausschreibung durchführen."

Mit den Excel Ausschreibungs-Vorlagen 'Muster-LV' bekommen Sie alles, was Sie dazu brauchen. Informieren Sie sich von hier aus, wie auch Sie von einem eigenen Leistungsverzeichnis profitieren werden.

Muster-LV | Basis-Wissen 'Angebote einholen'

Fehler beim Einholen von Angeboten

Eigentlich jeder Bauherr, der bei beliebigen Firmen eine Preisanfrage gestellt hat, ist am Anfang davon überzeugt, problemlos alle erhaltenen Angebote vergleichen zu können, um herauszufinden, wer der günstigste Anbieter ist.

Spätestens dann, wenn festgestellt wird, dass verschiedene Produkte angeboten wurden, bleibt den meisten Bauherren nichts anderes übrig, als die sprichwörtlichen Äpfel mit Birnen zu vergleichen.

Keine gute Idee...

Einer der größten Fehler beim Hausbau...

Wenn sich private Bauherren dazu entschließen, bei verschiedenen Bauunternehmen um Angebote für den geplanten Hausbau anzufragen, läuft der in Kurform aufgezeigte Vorgang interessanterweise immer gleich ab:

  • Kontaktaufnahme / Anruf bei einer regional bekannten Baufirma, die schon viele Häuser in der Gegend gebaut hat. Oft ist sogar irgendein Firmenmitarbeiter oder Bauleiter persönlich bekannt.
  • Bekanntgabe, dass ein Haus gebaut werden will. Vereinbarung eines Besprechungstermins auf dem Baugrundstück, damit sich der - nennen wir ihn "Bauleiter" - ein Bild vom zukünftigen Bauplatz machen kann.
  • Präsentation von (nicht selten selbst angefertigten) Hausplänen und ausführliche Erklärung, was alles gewünscht wird.

Der Bauleiter nimmt alles zur Kenntnis, bringt eigene Ideen ein, klärt auf, wie alles ausgeführt werden sollte, macht Material- und Produktvorschläge und verspricht am Ende des Besprechungsmarathons, über alles Bescheid zu wissen und kündigt einen mehr oder weniger detaillierten Kostenvoranschlag an.

Weil ja bekannt ist, dass unbedingt mehrere Vergleichsangebote eingeholt werden müssen, werden in der Regel zwei weitere Firmen kontaktiert.

Also Anruf bei der nächsten Firma, Vorgehensweise im Wesentlichen wie bei der ersten Firma.

Nur mit dem kleinen Unterschied, dass der Bauherr beim zweiten Gespräch halt schon etwas mehr "Erfahrung" gesammelt hat. Und auch bei der nächsten Besprechungsrunde mit dem dritten Unternehmen läuft wiederum alles ähnlich ab. Schlussendlich wurden jedenfalls alle Bauleiter auf den gleichen Kenntnisstand gesetzt und jeder weiß, was angeboten werden muss.

Nach vielleicht einer Woche oder vierzehn Tagen liegen alle Angebote vor - und so gut wie immer gibt es große Unterschiede beim ersten schnellen Angebotsvergleich.

  • Der erste Blick auf das jeweilige Angebot wandert jedenfalls immer zuerst einmal auf die letzte Seite, wo der Gesamtpreis angegeben ist.
  • Damit steht im Unterbewusstsein auch schon der "Gewinner" fest.

Bei nähere Betrachtung und der ersten genaueren Analyse der verschiedenen Angebote stellt sich dann aber doch relativ rasch heraus, dass eigentlich jedes Bauunternehmen etwas anderes angeboten hat.

Ohne ins Detail zu gehen: Etwas anderes war auch nicht zu erwarten. Jede Firma hat einfach nur das eigene, bei vielen anderen Bauvorhaben bewährte System angeboten:

  • Den eigenen Wandaufbau mit der bevorzugten Ziegelmarke und dem dazu passenden Fassaden-Dämmsystem.
  • Bevorzugte Produkte und Materialien der firmeninternen Markenpartner.
  • Bewährte Haustechniksysteme.
  • Und so weiter und so fort...

JA, natürlich: Jede Firma hat den Kostenvoranschlag bzw. Kostenanschlag auf ein bestens funktionierendes und aufeinander abgestimmtes System abgestimmt und jedes Angebot wird mit Sicherheit seine Berechtigung haben. Aber...

Wie die Angebote vergleichen?

Um es kurz zu machen: Ohne Bauausschreibung, bei der jede Firma die gleichen Leistungen anbieten muss, ist kein seriöser Preisvergleich möglich. Sie wissen also nie, wie viel die angeboten Leistungen tatsächlich kosten.

  • Lernen Sie hier, wie Sie bei der Preisanfrage richtig vorgehen müssen, um schlussendlich vergleichbare Angebote vergleichen zu können.
  • NUR darauf kommt es an - alles andere wäre ein großer Fehler, den nur Bauherren begehen, die ihre eigenen Fähigkeiten maßlos überschätzen.

Von hier aus kommen Sie zu allen Informationen, die Sie brauchen, um auch selbst eine professionelle Bauausschreibung durchzuführen...

Was möchten Sie jetzt tun?

Alles völlig transparent. Einfach gut informieren und mit gutem Gewissen entscheiden. Alle verfügbaren Informationen über das Muster-LV erreichen Sie am besten über diese Übersichts-Seite.

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