LG 03 Abwasserkanal, Kanalrohre
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Zuständigkeit Hausanschluss

Verantwortungsgrenze. Für Sie als Bauherr und Grundstückseigentümer ist vor allem wichtig, für welche Bereiche Sie verantwortlich sind. Vor allem müssen Sie in diesem Zusammenhang mit der Gemeinde diese grundsätzlichen Fragen klären:

1. Endet meine Verantwortung für den auf meinem Grundstück errichteten Abwasserkanal an der Grundgrenze?
2. Oder bin ich auch für den Kanalbereich bis zum Anschluss an den öffentlichen Kanal verantwortlich?
3. Muss auf meinem Grundstück ein Anschluss- bzw. Kontrollschacht errichtet werden? Wenn nein, wo ist der genaue Übergabepunkt? (z.B. 1 Meter innerhalb Grundgrenze)
   
4. Wer ist für die bauliche Ausführung des Anschlusses meines Abwasserkanals an den öffentlichen Kanal zuständig?
5. Wer trägt die Kosten für den baulichen Anschluss des Abwasserkanals an den an das öffentlichen Kanalnetz?
   

Empfehlung: Besorgen Sie sich von der Gemeinde die gesamte für den Kanalanschluss geltende Satzung bzw. Gemeindeverordnung. Darin enthalten sollten auch alle Ausführungs- und Anschlussdetails sein. Verwenden Sie diese Details für die LV-Erstellung.

Basis-Wissen über Abwasserkanäle, Kanalrohre

Richtig verlegte Kanalrohre sorgen dafür, dass alle Abwässer Ihres zukünftigen Hauses genau dorthin kommen, wo sie auch hin sollen - in die öffentliche Kanalisation oder, in heute eher seltenen Fällen, zur Senkgrube.

Schnittstelle / Leistungsabgrenzung

Wo genau die verschiedenen Abwasserrohre bis zum Übergabepunkt im Bereich der Grundgrenze verlegt werden müssen, geht aus dem Kanalplan hervor, wobei das immer von der Lage des öffentlichen Sammelkanals abhängig ist. Kanäle müssen daher bei jedem Bauvorhaben individuell geplant werden.

Wenn es beim Hausbau um die Kanalarbeiten geht, sind damit die Kanalrohre gemeint, die unterhalb der Fundamente im Erdreich bzw. in der Bodenplatte oder außerhalb des Gebäudes verlegt werden, wobei diese Arbeiten vom ausführenden Bauunternehmen durchgeführt werden.

Alle anderen Rohr- und Abwasserleitungen, die innerhalb des Hauses verlegt werden, sind immer Teil der Bauetappe Sanitärinstallation und werden diese Arbeiten von Installationsunternehmen durchgeführt. Entweder im Zuge der Installation der Lüftungs- / Heizungsanlage oder von eigenen Sanitärinstallateuren.

Die Schnittstellen dieser unterschiedlichen Leistungsgruppen sind entweder die Aufstandsbögen, die in der Fundamentplatte bzw. in der Bodenplatte eingebaut sind oder die Rohrdurchführungen im Bereich der Kellerwände.

Bemessung der Kanalrohre

• Der Durchmesser der Kanalrohre ergibt sich dabei immer aus der Bemessung der gesamten Entwässerungsanlage, welche vom Umfang der Sanitärinstallation, der Anzahl der Entwässerungsgegenstände und auch von der Anzahl der Hausbewohner abhängig ist.

• Da diese Bemessung unter Umständen sehr komplex sein kann, sollte die Berechnung und Bemessung der Entwässerungsanlage in jedem Fall von befugten Fachleuten durchgeführt werden.

• Umso umfangreicher die Entwässerungsanlage im Haus, desto größer müssen die Kanalrohre für die Sammel- und Grundleitungen sein, in die sämtliche Abwässer eingeleitet werden.

• In der Praxis bedeutet das, dass die Nennweiten bzw. Durchmesser der Abflussrohre ab dem jeweiligen Entwässerungsgegenstand bis zur Einleitung in den öffentlichen Kanal immer größer werden.

Das Entwässerungssystem beginnt also beispielsweise bei einem senkrechten Waschbecken-Abwasserrohr mit einem Durchmesser von 50 mm.

• Dieses mündet dann in eine erste Sammelleitung mit einem Durchmesser von 70 bis 100 mm.
  
• Dann kommt ein vielleicht 125 mm großes Fallrohr,
  
• und im Bereich der Bodenplatte mündet dann alles in ein Kanalrohr mit 150 mm Durchmesser.

Das wären jedenfalls "klassische" Rohrdimensionen bei einem Einfamilienhaus - vorausgesetzt, die Entwässerungsanlage wird im Hinblick auf das jeweilige Gefälle und die Leitungslängen richtig installiert.

Mindestgefälle von Abwasserleitungen

Zur exakten Bemessung und Berechnung der Mindestgefälle von Grund- und Sammelleitungen müssen drei Faktoren bekannt sein: Der Füllungsgrad (z.B. 50 %) der Rohrleitungen, die Fließgeschwindigkeit (z.B. 1,0 m/s) und der Rohrdurchmesser.

Für die Praxis ergeben sich dadurch beim Hausbau folgende Richtwerte für das Mindestgefälle von Kanälen für Schmutz- und Mischwasser:

• Rohrdurchmesser 100 mm: ca. 2,0 Prozent (2 cm Gefälle auf 1 Meter)
• Rohrdurchmesser 125 mm: ca. 1,5 Prozent
• Rohrdurchmesser 200 mm: ca. 1,0 Prozent

Diese Mindestgefälle dürfen unterschritten werden, wenn ein rechnerischer Nachweis über das jeweils berechnete tatsächliche Gefälle vorgelegt werden kann. Handelt es sich um Regenwasser, beträgt das Mindestgefälle von Grund- und Sammelleitungen ein Prozent - und zwar bei einem Füllungsgrad von 70 %.

Eigenverantwortung Rückstausicherung

Bei Hochwasser und starken Regenfällen kann es vor allem bei Mischkanälen zu einem Rückstau kommen. Darüber hinaus kann es aber auch dann zu einem Rückstau im Kanalsystem kommen, wenn ein Kanalrohr verstopft ist oder wenn die Kanäle von der Gemeinde gespült und gereinigt werden.

• In jedem dieser Fälle besteht nach dem Prinzip der kommunizierenden Gefäße bzw. Röhren die Gefahr, dass Abwasser vom Kanal über Sanitärgegenstände, die unterhalb der Rückstauebene liegen, ins Gebäude laufen und dort massive Schäden anrichten.

Die Rückstauebene ist dabei die höchste Ebene, bis zu der das Abwasser in der Entwässerungsanlage ansteigen kann - normalerweise ist das die Kanalschacht- oder Straßenoberkante.

Da die Gemeinden das öffentliche Kanalsystem aus ökonomischen Gründen in der Regel nur für mittlere Regenereignisse auslegen, kann das Abwassersystem bei Starkregen relativ rasch überlastet sein - und es kommt zu einem Rückstau.

• In diesen gar nicht so seltenen Fällen haften die meisten Gemeinden NICHT für derartige Rückstau-Schäden.

• Als Bauherr müssen Sie sich daher selbst vor einem Rückstau und den daraus resultierenden Folgen schützen. Sie müssen also selbst dafür sorgen, dass in Ihrem Abwassersystem ein passender Rückstauverschluss eingebaut wird.
  
  
• Mit solchen Rückstausicherungen wird die Rohrleitung automatisch mit Klappen verschlossen, sobald eine Strömung ins Innere des Gebäudes entsteht. Damit wird das Eindringen von Schmutzwasser wirkungsvoll verhindert.

LG 03 Abwasserkanäle, Kanalrohre
Besondere Vertragsbestimmungen

Für diese Leistungsgruppe gelten folgende Regelungen und Punkte:

LG 03 Abwasserkanäle, Kanalrohre
Leistungspositionen (Pos.)

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