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Zuständigkeit Hausanschluss

Die Zuständigkeiten für den Anschluss des Hauskanals an den öffentlichen Abwasserkanal sind nicht einheitlich geregelt. Damit kommt es in diesem Zusammenhang immer wieder zu Unsicherheiten, nicht selten aber auch zu falschen Einschätzungen und Annahmen.

Ausschlaggebend für diese Missverständnisse sind häufig Informationen von Bekannten oder Bauherren, die in anderen Gemeinden wohnen oder gebaut haben. 

Dabei wird irrtümlicherweise davon ausgehen, dass die dort geltenden Richtlinien auch anderswo gültig sein müssen.

Genau das ist aber meistens nicht der Fall. Verordnungen einer Nachbargemeinde haben jedenfalls nur selten etwas mit den behördlichen Vorgaben IHRER Gemeine etwas zu tun. Ihre einzige Möglichkeit, für Klarheit zu sorgen:

Erkundigen Sie sich rechtzeitig bei der für Sie zuständigen Baubehörde über die in Ihrem Ort geltenden Vorschriften, Satzungen, Richtlinien oder Verordnungen für die Kanalherstellung und den Anschluss an den öffentlichen Kanal.

Verantwortungsgrenze

Für Sie als Bauherr und Grundstückseigentümer ist vor allem wichtig, für welche Bereiche Sie verantwortlich sind. Vor allem müssen Sie in diesem Zusammenhang mit der Gemeinde diese grundsätzlichen Fragen klären:

• Endet meine Verantwortung für den auf meinem Grundstück errichteten Abwasserkanal an der Grundgrenze?
• Oder bin ich auch für den Kanalbereich bis zum Anschluss an den öffentlichen Kanal verantwortlich?
• Muss auf meinem Grundstück ein Anschluss- bzw. Kontrollschacht errichtet werden? Wenn nein, wo ist der genaue Übergabepunkt? (z.B. 1 Meter innerhalb Grundgrenze)
• Wer ist für die bauliche Ausführung des Anschlusses meines Abwasserkanals an den öffentlichen Kanal zuständig?
• Wer trägt die Kosten für den baulichen Anschluss des Abwasserkanals an den an das öffentlichen Kanalnetz?

Von den für Sie zuständigen Sachbearbeitern werden Sie normalerweise auch aus einem persönlichen Gespräch die richtigen Antworten erfahren. Trotzdem sollten Sie nicht auf eine schriftliche Bestätigung verzichten.

Hausbau Basis-Wissen
Abwasserkanäle, Kanalrohre

Richtig verlegte Kanalrohre sorgen dafür, dass alle Abwässer Ihres zukünftigen Hauses genau dorthin kommen, wo sie auch hin sollen - in die öffentliche Kanalisation oder, in heute eher seltenen Fällen, zur Senkgrube.

Schnittstelle / Leistungsabgrenzung

Wo genau die verschiedenen Abwasserrohre bis zum Übergabepunkt im Bereich der Grundgrenze verlegt werden müssen, geht aus dem Kanalplan hervor, wobei das immer von der Lage des öffentlichen Sammelkanals abhängig ist. Kanäle müssen daher bei jedem Bauvorhaben individuell geplant werden.

Wenn es beim Hausbau um die Kanalarbeiten geht, sind damit die Kanalrohre gemeint, die unterhalb der Fundamente im Erdreich bzw. in der Bodenplatte oder außerhalb des Gebäudes verlegt werden, wobei diese Arbeiten vom ausführenden Bauunternehmen durchgeführt werden.

Alle anderen Rohr- und Abwasserleitungen, die innerhalb des Hauses verlegt werden, sind immer Teil der Bauetappe Sanitärinstallation und werden diese Arbeiten von Installationsunternehmen durchgeführt.

Entweder im Zuge der Installation der Lüftungs- / Heizungsanlage oder von eigenen Sanitärinstallateuren.

Die Schnittstellen dieser unterschiedlichen Leistungsgruppen sind entweder die Aufstandsbögen, die in der Fundamentplatte bzw. in der Bodenplatte eingebaut sind oder die Rohrdurchführungen im Bereich der Kellerwände.

Bemessung der Kanalrohre

• Der Durchmesser der Kanalrohre ergibt sich dabei immer aus der Bemessung der gesamten Entwässerungsanlage, welche vom Umfang der Sanitärinstallation, der Anzahl der Entwässerungsgegenstände und auch von der Anzahl der Hausbewohner abhängig ist.

• Da diese Bemessung unter Umständen sehr komplex sein kann, sollte die Berechnung und Bemessung der Entwässerungsanlage in jedem Fall von befugten Fachleuten durchgeführt werden.

• Umso umfangreicher die Entwässerungsanlage im Haus, desto größer müssen die Kanalrohre für die Sammel- und Grundleitungen sein, in die sämtliche Abwässer eingeleitet werden.

• In der Praxis bedeutet das, dass die Nennweiten bzw. Durchmesser der Abflussrohre ab dem jeweiligen Entwässerungsgegenstand bis zur Einleitung in den öffentlichen Kanal immer größer werden.

Das Entwässerungssystem beginnt also beispielsweise bei einem senkrechten Waschbecken-Abwasserrohr mit einem Durchmesser von 50 mm.

• Dieses mündet dann in eine erste Sammelleitung mit einem Durchmesser von 70 bis 100 mm.
  
• Dann kommt ein vielleicht 125 mm großes Fallrohr,
  
• und im Bereich der Bodenplatte mündet dann alles in ein Kanalrohr mit 150 mm Durchmesser.

Das wären jedenfalls "klassische" Rohrdimensionen bei einem Einfamilienhaus - vorausgesetzt, die Entwässerungsanlage wird im Hinblick auf das jeweilige Gefälle und die Leitungslängen richtig installiert.

Empfehlung

• Schon bei der Planung darauf achten, dass für die Entwässerungsanlage zentrale Installationsschächte eingeplant werden.

• Die Leitungslängen der horizontalen Abflussrohre möglichst kurz halten, um ein entsprechendes Rohrleitungs-Gefälle zu erzielen.

• Die Fallrohre möglichst nicht durch Schlafräume führen. Sollte das nicht möglich sein, muss zumindest für einen ausreichenden Schallschutz gesorgt werden: Schallgedämmte Abflussrohre, schalldämmende Befestigungsschellen, Rohre mit Dämmmaterial einpacken.

Mindestgefälle von Abwasserleitungen

Zur exakten Bemessung und Berechnung der Mindestgefälle von Grund- und Sammelleitungen müssen drei Faktoren bekannt sein: Der Füllungsgrad (z.B. 50 %) der Rohrleitungen, die Fließgeschwindigkeit (z.B. 1,0 m/s) und der Rohrdurchmesser.

Für die Praxis ergeben sich dadurch beim Hausbau folgende Richtwerte für das Mindestgefälle von Kanälen für Schmutz- und Mischwasser:

• Rohrdurchmesser 100 mm: ca. 2,0 Prozent (2 cm Gefälle auf 1 Meter)
• Rohrdurchmesser 125 mm: ca. 1,5 Prozent
• Rohrdurchmesser 200 mm: ca. 1,0 Prozent

Diese Mindestgefälle dürfen unterschritten werden, wenn ein rechnerischer Nachweis über das jeweils berechnete tatsächliche Gefälle vorgelegt werden kann. Handelt es sich um Regenwasser, beträgt das Mindestgefälle von Grund- und Sammelleitungen ein Prozent - und zwar bei einem Füllungsgrad von 70 %.

Eigenverantwortung Rückstausicherung

Bei Hochwasser und starken Regenfällen kann es vor allem bei Mischkanälen zu einem Rückstau kommen. Darüber hinaus kann es aber auch dann zu einem Rückstau im Kanalsystem kommen, wenn ein Kanalrohr verstopft ist oder wenn die Kanäle von der Gemeinde gespült und gereinigt werden.

• In jedem dieser Fälle besteht nach dem Prinzip der kommunizierenden Gefäße bzw. Röhren die Gefahr, dass Abwasser vom Kanal über Sanitärgegenstände, die unterhalb der Rückstauebene liegen, ins Gebäude laufen und dort massive Schäden anrichten.

Die Rückstauebene ist dabei die höchste Ebene, bis zu der das Abwasser in der Entwässerungsanlage ansteigen kann - normalerweise ist das die Kanalschacht- oder Straßenoberkante.

Da die Gemeinden das öffentliche Kanalsystem aus ökonomischen Gründen in der Regel nur für mittlere Regenereignisse auslegen, kann das Abwassersystem bei Starkregen relativ rasch überlastet sein - und es kommt zu einem Rückstau.

In diesen gar nicht so seltenen Fällen haften die meisten Gemeinden NICHT für derartige Rückstau-Schäden.

Als Bauherr müssen Sie sich daher selbst vor einem Rückstau und den daraus resultierenden Folgen schützen. Sie müssen also selbst dafür sorgen, dass in Ihrem Abwassersystem ein passender Rückstauverschluss eingebaut wird.

Mit solchen Rückstausicherungen wird die Rohrleitung automatisch mit Klappen verschlossen, sobald eine Strömung ins Innere des Gebäudes entsteht. Damit wird das Eindringen von Schmutzwasser wirkungsvoll verhindert.

LG 03 Abwasserkanäle, Kanalrohre
Besondere Vertragsbestimmungen

Für diese Leistungsgruppe gelten folgende Regelungen und Punkte:

Rohrlängen

Alle angegebenen Rohrlängen werden - getrennt nach der Art des verwendeten Rohrmaterials und dem jeweiligen Rohrdurchmesser - in der Rohrachse gemessen und abgerechnet. Formstücke jeder Art werden dagegen immer ...

Verlegeart

Die angegebenen Preise gelten jeweils ohne Unterschied der Verlegungsart und auch die Künettentiefe hat keinen Einfluss auf den Einheitspreis.   

Rohrummantelung

Wenn nichts anderes angegeben ist, sind das Ummanteln der Kanalrohre mit Sand oder Beton, die Ausführung einer eventuell erforderlichen Betonsohle sowie das Hinterfüllen ...

Dichtheit

Sollte eine Prüfung der Dichtheit der verlegten Kanalrohre verlangt werden, werden - sofern die Dichtheit nachgewiesen und darüber ein Attest ausgestellt wird - die Kosten dafür gesondert vergütet.

Sofern in den einzelnen Positionen nichts anderes angegeben ist, sind für die Dichtung der Rohre die jeweiligen Verarbeitungsrichtlinien des Rohrerzeugers einzuhalten.   

Nennweite DN

Der Durchmesser der verschiedenen Kanalrohre wird durch die Angabe der Nennweite im mm angegeben, abgekürzt mit DN (Diameter Nominal).

LG 03 Abwasserkanäle, Kanalrohre
Leistungspositionen (Pos.)

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