Unabhängige Beratung und Information

Der Hausbau im Allgemeinen hat sich mittlerweile zu einer sehr komplexen Angelegenheit entwickelt. Dadurch sind auch die Anforderungen an eine unabhängige Beratung gestiegen.  Nachhaltigkeit, innovative Haustechnik, neue Baustoffe und effiziente Bauweisen sind heute unverzichtbare Themen, die früher oft nur einen sehr niedrigen Stellenwert hatten.

Unabhängige Beratung und Information

Wer sich ein eigenes Haus anschaffen möchte, muss sich daher genau mit diesen Themen beschäftigen. Für Sie als Bauherr bedeutet das konkret, dass Sie vor allem eines tun müssen: Sehr viele Fachinformationen aus unterschiedlichen Informationsquellen sammeln...

Diese Informationen, die gut und schlecht sein können, werden die Grundlage für alle Ihre Entscheidungen sein. Und weil es gerade beim Hausbau eigentlich bei jeder Entscheidung immer um sehr viel Geld geht, sollten Sie möglichst richtige Entscheidungen auf Grundlage guter Informationen treffen. Es kommt also immer auf die Qualität der Information und Beratung an, wobei die Unabhängigkeit das wichtigste Kriterium ist.

Worüber Sie sich auf Ihrem Weg zum eigenen Haus immer klar sein müssen...

Die Entscheidung für die Anschaffung eines eigenen Hauses stellt für die meisten Bauherren die wahrscheinlich größte Einzelinvestition im ganzen Leben dar. Es geht hier um enorme Geldbeträge, die den Besitzer wechseln. Wer die Nutznießer dieses Geldregens sind, liegt auf der Hand:

Hausanbieter, Bauunternehmen, Handwerksbetriebe, Baustoffhändler, Gartencenter, Einrichtungshäuser, Baufinanzierer, Versicherer und diverse Dienstleister, die ebenfalls Produkte für Ihr zukünftiges Eigenheim anbieten. Und jeder einzelne davon hat naturgemäß nur ein einziges Ziel - IHNEN etwas zu verkaufen.

Auf Ihrem Weg zum eigenen Traumhaus werden es daher auch Sie an jeder sprichwörtlichen Hausecke mit allen möglichen Verkaufs-Beratern zu tun bekommen.

Alles geschulte Leute, die Sie mit einer Flut von Informationen zum Thema Hausbau überhäufen werden.

Das ist aber auch gut so, weil Sie ja ohnehin auf der Suche nach passenden Angeboten sind. Als Baulaie und Hausbau-Anfänger sind Sie dadurch allerdings auch ständig der Gefahr ausgesetzt, auf manipulierende Verkaufsstrategien hereinzufallen. Und weil die meisten Berater ihr Geschäft wirklich verstehen, werden Sie in den meisten Fällen gar nichts davon bemerken...

Unabhängige Berater vertreten keine Eigeninteressen

Bevor Sie sich zu irgendwelchen voreiligen Entscheidungen hinreißen lassen, sollten Sie daher immer sehr kritisch abwägen, ob der Berater objektiv ist oder vor allem seine eigenen Interessen verfolgt.   

Bei Produkt-Beratungen geht es immer um den Verkauf - und damit auch um Provisionen

Geht es bei der Beratung um den Verkauf eines bestimmten Produktes, sollten Sie grundsätzlich davon ausgehen, dass der Berater hauptsächlich seine eigenen Interessen verfolgt. Damit stellt sich jetzt eigentlich nur noch die Frage, was denn nun diese "eigenen Interessen" überhaupt sind? Ganz einfach - das sind die Provisionen durch den Verkauf.

Das Problem für Sie als Bauherr: Auf Ihrem Weg zum eigenen Haus bekommen Sie es fast ausschließlich mit Produkt-Beratungen zu tun. Ob diese Beratungen in Form von persönlichen Gesprächen oder durch Produktbeschreibungen erfolgt, ist dabei im Wesentlichen egal. Schließlich wird von Beratern in persönlichen Gesprächen meistens ohnehin nur das erzählt, was auch irgendwo in Schriftform festgehalten ist.  

Von Produkt-Beratungen und Verkaufs-Provisionen

WIE Sie die Beratung schlussendlich bekommen, spielt also vorerst einmal keine Rolle.

Wichtig ist, DASS Sie eine Produktberatung bekommen, weil das für Sie als Konsument ja in jedem Fall die einzige Möglichkeit ist, überhaupt Informationen über das jeweilige Produkt zu bekommen.

Und mit "Produkt" kann natürlich auch ein ganzes Einfamilienhaus gemeint sein...

Produkt-Beratungen an sich sind daher nie auch nur ansatzweise ein Problem, sondern immer nur Teil einer Lösung. Problematisch wird es daher erst dann, wenn SIE auf Grundlage der Verkaufsberatungen Entscheidungen treffen müssen.

  • Tatsache ist, dass jedes Haus ein individuelles Unikat ist und aus unterschiedlichsten Produkten besteht.
  • Ein pauschaler Vergleich mit anderen Häusern ist daher nicht möglich. Wenn es um den Kauf oder Bau eines Hauses geht, geht es daher bei jedem einzelnen Verkaufsgespräch um ein anderes Produkt.
  • Und naturgemäß wird natürlich jeder Verkäufer sein eigenes Produkt als das beste anpreisen.

Die Argumente werden dabei für Sie immer durchaus plausibel sein. In vielen Punkten werden Sie dem Berater beipflichten können. Oft werden Sie den Eindruck haben, genau das zu bekommen, was Sie sich vorstellen.

Nach mehreren Beratungsgesprächen werden Sie dann zwar über die verschiedenen Produkte Bescheid wissen, objektive Entscheidungen werden Sie aber trotzdem nicht treffen können. Dazu fehlen Ihnen die im wahrsten Sinne des Wortes entscheidenden Grundlagen.

Um wichtige Entscheidungen richtig treffen zu können, gibt es nur eine einzige Möglichkeit: Sie müssen sich von einem unabhängigen Bauexperten beraten lassen. Das kann ein Bausachverständiger sein, ein Architekt, ein Betreiber oder Mitarbeiter eines Baumanagement-Büros oder ein anderer Baufachmann, der sich auf die Beratung von Bauherren spezialisiert hat.

Honorare für unabhängige Beratungen und welche Informationen Sie auch kostenlos bekommen

Eine Fachberatung durch Bauexperten - und nur darum geht es hier - ist eine Dienstleistung durch hoch qualifizierte Personen, die auch bezahlt werden MUSS. In dieser Hinsicht unterscheidet sich eine Baufachberatung nicht von anderen Beratungs-Dienstleistern. Egal, ob Bauberater, Rechts- oder Steuerberater oder um welche Spezialberatungen es auch immer geht.

Honorare für unabhängige Beratungen

In jedem Fall geht es um die Weitergabe von speziellem Wissen, das sich jeder Berater über mehr oder weniger lange Zeiträume im Rahmen seines jeweiligen Berufs angeeignet hat.

Daher ist es nicht nur legitim, dass für diese Spezialberatungen Honorare verlangt werden, vielmehr ist das die elementare Einnahmequelle eines Beraters.

Trotzdem bietet jeder Berater auch eine kostenlose Beratung an - in der Regel in Form einer Erstberatung. Bei diesen Erstberatungen, die normalerweise etwa eine Stunde dauern, geht es immer um ALLGEMEINE Beratungen, wo im Wesentlichen diese Punkte geklärt werden:

  • Was ist das konkrete Problem.
  • Welche grundsätzlichen Möglichkeiten gibt es zur Problemlösung.
  • Wie viel wird die vom Berater zu erbringende Dienstleistung kosten.

Zusätzlich in Ausnahmefällen...

  • Welcher andere Spezial-Berater wäre unter Umständen besser geeignet, wenn die eigene Fachkompetenz nicht ausreicht, um das vorliegende Problem zu lösen.

Darüber hinaus haben diese Erstberatungen aber auch noch einen anderen wichtigen Zweck - nämlich sich gegenseitig kennenzulernen. Der Berater kann dabei den Wissensstand des Klienten erkunden und Rückschlüsse auf den Beratungsaufwand ziehen. Der Hilfesuchende wiederum kann sich von der Kompetenz des Beraters überzeugen und herausfinden, ob die Beratungen verständlich und nachvollziehbar sind.

Damit sind im Wesentlichen zwei Punkte klar:

  1. Eine umfassende Fachberatung zum Zweck der Lösung eines KONKRETEN Problems ist aus nachvollziehbaren Gründen immer nur gegen Bezahlung eines Honorars möglich.

  2. Da eine Erstberatung in der Regel nur ein Mal - nämlich eben nur das erste Mal - in Anspruch genommen werden kann, ist diese zwangsläufig zeitlich stark begrenzt.

Wie viel eine Baufachberatung normalerweise kostet

Die Höhe des tatsächlichen Honorars für Fachberatungen durch Bauexperten hängt auch im Baugewerbe von mehreren Faktoren ab, auf die aber hier nicht im Detail eingegangen werden muss.

Ein Vergleich aus der Hausbau-Praxis als Anhaltspunkt:

  • Wenn allgemein bekannt ist, dass der Stundensatz für einen beliebigen Handwerker bei mindestens rund 50 € liegt und einzelne Fachbetriebe nicht selten sogar das Doppelte für eine einzige  Arbeitsstunde eines Facharbeiters verlangen, kann sich jeder ausmalen, dass das Honorar für einen beratenden Experten zumindest annähernd im vergleichbaren Rahmen liegen muss.
  • Das wären demnach also durchschnittlich rund 75 € pro Beraterstunde, wobei es sich auch hier nur um einen Richtwert handeln kann, der allerdings im Bereich der professionellen Baufachberatung durchaus realistisch ist.

Das heißt also konkret, dass normalerweise auch eine professionelle Baufachberatung durchschnittlich rund 75 € pro Stunden kostet. Aber eben nur normalerweise...

Wo Sie eine unabhängige Baufachberatung für einen Bruchteil des üblichen Honorars bekommen 

Um es kurz zu machen: Eine unabhängige Baufachberatung können Sie jederzeit auch direkt auf diese Website bekommen. Sie wissen wahrscheinlich längst, dass auch der Autor dieser Hausbau-Website ein unabhängiger Baufachberater ist.

Und wenn Sie sich jetzt vielleicht fragen, ob es sich bei diesen Zeilen, die Sie soeben über das Thema "Unabhängige Beratung und Information" gelesen haben, um einen Verkaufstext handelt oder eben um eine unabhängige Information, können Sie das Gelernte jetzt gleich ganz einfach in der Praxis anwenden.

Sie erinnern sich:

  • Geht es um eine Provision, handelt es sich um einen Produktverkauf.
  • Geht es um ein Honorar, handelt es sich um eine Dienstleistung - in diesem Fall um eine unabhängige Baufachberatung.

Die vom Autor diese Website angebotene Bauhilfe24 Online-Baubegleitung ist also definitiv eine unabhängige Bauberatung und daher eine Dienstleistung, die gegen ein (sehr geringes) Honorar jederzeit in Anspruch genommen werden kann.

Und wie ist das in diesem Fall mit der kostenlosen Erstberatung ist? Ganz einfach...

  • Die gesamte Website ist im Wesentlichen nichts anderes als eine sehr, sehr umfangreiche Erstberatung. Sie finden hier alle wichtigen Informationen die nötig sind, um EIN Einfamilienhaus erfolgreich zu bauen.
  • Diese umfassende Erstberatung kann in der Informations- und Orientierungsphase zeitlich unbegrenzt in Anspruch genommen werden. 

Und wenn diese Erstberatung für Sie einmal nicht mehr ausreicht, weil es früher oder später nicht mehr nur um EIN Einfamilienhaus geht, sondern um IHR ganz individuelles Bauvorhaben, hilft Ihnen meine Bauhilfe24 Online-Baubegleitung zuverlässig weiter...

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