Wichtige Info über die Baupreise
Wie die auf dieser Webseite veröffentlichten Baukosten und Detailpreise zu verstehen sind

Baupreise

ZUALLERERST: Sämtliche Baupreise, die auf dieser Webseite Haus-Selber-Bauen.com angegeben sind, sind Endverbraucherpreise in Euro, enthalten somit die jeweils gültige Mehrwertsteuer und stellen Richtwerte für die Errichtung eines durchschnittlichen Einfamilienhauses dar.

Und ganz wichtig...

Die auf dieser Webseite und im HausbaukostenBuch veröffentlichten Preise sind jene Baupreise, mit denen ein Bauunternehmer INTERN kalkuliert und die ausschließlich über eine professionelle Bauausschreibung erzielt werden können. NICHT enthalten in meinen Preisen sind daher alle EXTERNEN Kostenanteile wie z.B.:

  • Entwurfsplanung
  • Eingabe- bzw. Einreichplanung
  • Ausführungsplanung
  • Bauausschreibung
  • Auftragsmanagement
  • Gesamte Bauorganisation
  • Laufende Berichterstattung
  • Baubesprechungen
  • Qualitätskontrolle
  • Mängelmanagement
  • Komplette Bauherrnvertretung
  • Bauabrechnung

Für diese externen Leistungen muss jeder Bauherr, wenn er auf die Hilfe von Dritten (z.B. Architekt oder Baumanager) angewiesen ist, mit ZUSÄTZLICHEN anteiligen Kosten in Höhe von 15 bis 20 % der tatsächlich erzielten Baukosten rechnen.

  • Um IHRE tatsächlichen All-Inclusive-Gesamtbaukosten realistisch zu berechnen, müssen meine Preise daher bei Bedarf um bis zu 20% erhöht werden!

Sie dürfen aber davon ausgehen, dass sich ein professioneller Baumanager weitgehend selbst finanziert, weil er oft noch viel bessere Preise erzielen kann. Durch geschicktes Verhandeln, durch eine perfekte Bauorganisation, durch eine perfekte Bauausschreibung und so weiter und so fort.

Rechnen Sie also damit, dass für Ihren Baumanager (zumindest vorerst) 20% Zusatzkosten anfallen. Am Ende können das durchaus nur 10% sein oder sogar noch weniger - nämlich dann, wenn Sie Ihren Baumanager (z.B. mit 50%) an den von ihm erzielten Einsparungen bei den tatsächlichen Vergabepreise beteiligen.

Alle Baukosten und Detailpreise für die Errichtung eines Einfamilienhauses sowie alle wichtigen Daten & Fakten wie Bauzeiten, Baukostenschlüssel, realistische Preise bei Selbstbau und noch viel mehr finden Sie im eBook zur Webseite - im HausbaukostenBuch. Zur Auswahl stehen drei HausbaukostenBuch-Editionen - für jeden individuellen Bedarf das Richtige.

Alle Baupreise sind Durchschnittspreise für den gesamten EU-Raum

Alle Preise auf meiner Webseite sind Durchschnittspreise für den gesamten EU-Raum - Basis ist der Preisindex 2010 = 100. Die (vorläufigen) EU-Indexwerte zum BEISPIEL für 2015 lauten:

  • Deutschland: 99,8
  • Österreich: 105,2  
  • Schweiz: 163,3 

Umgelegt auf meine Baukosten ergeben sich daher bei einem EU-Durchschnittspreis von 1.450,00 EUR folgende Endverbraucherpreise inkl. Mehrwertsteuer als Richtpreise je m²:

Deutschland:
1.450,00 - 0,2% = 1.447,10
+ 20 % für komplettes Baumanagement = ca. 1.737,- EUR / m²

Österreich:
1.450,00 + 5,2% = 1.525,40
+ 20 % für komplettes Baumanagement = ca. 1.830,- EUR / m²

Schweiz:
1.450,00 + 63,3 % = 2367,85
+ 20 % für komplettes Baumanagement = ca. 2.841,- EUR / m²

ALLE detaillierten Informationen über die auf meiner Webseite und im HausbaukostenBuch angegebenen Baupreise finden Sie in meiner kostenlosen Info-Broschüre PreisInfo Total, welche Sie auch gleich hier völlig barrierefrei herunterladen können.

BEVOR Sie meine Info-Broschüre PreisInfo Total lesen, empfehle ich Ihnen allerdings, sich vielleicht auch noch über die auf meiner Webseite zur Berechnung der Baupreise verwendeten Indexzahlen zu informieren. Auf einer eigenen Seite finden Sie alle Antworten auf häufig gestellte Fragen über die Aktualisierung der Baupreise auf Basis der veröffentlichten Index-Zahlen.

Danke für Ihre Aufmerksamkeit!

Autor und Herausgeber 
HSB  | Haus-Selber-Bauen.com
BKM | BaukostenManager.com

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Im Gegensatz zu den meisten Newslettern, bei denen aufgrund einer anonymen Absenderadresse keine Antworten zugelassen sind, ist mein Newslettersystem nämlich so eingestellt, dass auf jede von mir versandte E-Mail auch geantwortet werden kann.

Haus-Selber-Bauen.com: Hausbau-Fragen E-Mail Service

Nur der Ordnung halber: Den Newsletter können Sie - aus welchen Gründen auch immer - nach der Anforderung meines Gratis-eBooks Die ultimative Hausbau Erfolgsformel natürlich jederzeit auch selbst abbestellen. In diesem Fall können Sie allerdings den exklusiven "Hausbau-Fragen E-Mail Service" in Zukunft nicht mehr nutzen. 

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