Online Leistungsverzeichnis
Baumeisterarbeiten

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Wegweiser Hier auf dieser Seite Muster-Leistungsverzeichnis finden Sie eine überaus praktische Vorlage für Ihre eigene Bauausschreibung. Und zwar für alle Bauleistungen zur Errichtung eines schlüsselfertigen Einfamilienhauses.

Damit können Sie einerseits sehr gut nachvollziehen, wie ein Leistungsverzeichnis - kurz LV genannt - für den Bau Ihres Traumhauses aufgebaut ist. Andererseits lernen Sie, welche Positionen in einem Angebot, einer Ausschreibung bzw. in einem LV mindestens enthalten sein sollten.

Navigationshilfe
Damit Sie sich nicht verirren

ACHTUNG! Dieses Online-Muster-LV ist sehr umfangreich. Hunderte Punkte und Positionen verteilt auf sehr viele einzelne Infoseiten...

Aber trotzdem werden auch Sie sich auf Ihrer Informationsreise durch das gesamte Muster-Leistungsverzeichnis problemlos zurecht finden. Und zwar mit der praktischen Navigationshilfe.

Dazu finden Sie auf jeder einzelnen LV-Seite unmittelbar vor dem Textanfang des jeweiligen Positionstextes diesen Link: Navigationshilfe

Mit einem Klick auf diese Navigationshilfe kommen Sie direkt zu einem sehr hilfreichen Wegweiser und dort treffen Sie ganz einfach Ihre Wahl.

Sie werden sehen: Wenn Sie den "Klick" einmal heraus haben, werden Sie rasch die gewünschten Informationen finden. Oder Sie durchblättern mit dem Link Zur nächsten LV-Seite ganz bequem das gesamte Muster-LV. Und zwar wie in einem Buch in der richtigen Reihenfolge.

Der Wegweiser sieht übrigens so aus:
(Links in dieser Anleitung sind nicht klickbar)

Keine Zeit? Das gesamte Muster-LV Baumeisterarbeiten gibt es auch als PDF-Download.

Wozu?
Welchen Zweck hat dieses Online-Muster-LV?

Vorweg: Obwohl es in der Baubranche schon fast üblich ist, sogenannte standardisierte Leistungsverzeichnisse zu erstellen, werden trotzdem sehr oft ganz individuelle Zusatztexte verfasst und irgendwo unauffällig "eingebaut". Damit werden "übliche" Vorgehensweisen oder Richtlinien, die beispielsweise bei Großbaustellen zum Standard gehören, bei privaten Baustellen ganz einfach außer Kraft gesetzt.

Meistens zum Nachteil des Bauherrn.

Im Detail möchte ich an dieser Stelle aber jetzt nicht darauf eingehen, wie ein Angebot richtig gelesen wird. Verstehen Sie mich aber nicht falsch: Es geht natürlich nicht nur um das Lesen selbst. Es geht darum, das Gelesene auch zu verstehen.

Und Sie können in diesem Zusammenhang sicher sein, dass Sie als Laie damit überfordert sein werden. Beispielsweise bei den Punkten, wo es um viel Geld geht. Nämlich um Ihr Geld.

Und vor allem auch beim "Kleingedruckten". In einem Leistungsverzeichnis sind das die Vertragsbestimmungen. Entweder Allgemeine oder Besondere.

Dieses Online-Muster-LV hat den Zweck, Ihnen als privater Bauherr alle wichtigen Informationen für Ihre vermutlich größte Investition in Ihrem ganzen Leben zugänglich zu machen. Dazu gehören neben den Preisen und Kosten für alle Bauetappen und Leistungsgruppen vor allem auch die fachlich richtigen Formulierungen für alle wesentlichen Abläufe einer professionellen Bauorganisation.

Ausschlaggebend ist dabei zwar, wer der Verfasser Ihres Leistungsverzeichnisses ist. Das kann ein Bauunternehmen sein, ein Baumanagementbüro, ein Architekt oder...

... eben Sie selbst.

Wie auch immer. Fakt ist, dass ein Leistungsverzeichnis nicht immer unbedingt zu Ihrem Vorteil verfasst wird. Entweder aus Unwissenheit. Oder es ist schlicht und einfach Schlamperei im Spiel. Oder jemand legt das LV ganz bewusst nicht zu Ihrem Vorteil aus....

In jedem Fall werden auch Sie auf dem Weg zu Ihrem Haus irgendwann einmal mit einem Leistungsverzeichnis konfrontiert. Schließlich muss ja exakt festgelegt werden:

• Auf welche Leistungen Sie Anspruch haben, wenn Sie einen bestimmten Auftrag erteilen.
• Welche Nebenleistungen in der Auftragssumme enthalten sind.
• Welche Rechte Sie bei Mängeln haben.
• Welche Pflichten der Auftragnehmer zu erfüllen hat.
• Zu welchen Konditionen Zahlungen geleistet werden.

Dazu noch eine ganze Menge mehr...

Und alle diese Punkte werden immer in einem Leistungsverzeichnis geregelt. Daher sind Sie jedenfalls gut beraten, über ein LV und die darin enthaltenen Punkte genauestens Bescheid zu wissen.

Zumindest dann, wenn Sie nicht wollen, dass Sie eines Tages aus Unwissenheit über den Tisch gezogen werden und dadurch viel Geld verlieren...

Leistungsverzeichnis
Wie Sie dieses Muster-LV am besten nutzen

• Durchforsten Sie online das vollständige Leistungsverzichnis, vergleichen Sie die Preise der einzelnen Positionen mit Ihren Angeboten oder verwenden Sie die texte und preise als Vorlage für Ihre Preisanfrage.


• Informieren Sie sich über die verschiedenen Leistungspositionen und Leistungsgruppen. Damit Sie wissen, wie ein Angebot oder Leistungsverzeichnis inhaltlich aufgebaut sein muss.


• Lernen Sie aus dem "Kleingedruckten" der Allgemeinen Angebots- und Vertragsbedingungen worauf es beim erfolgreichen Hausbau wirklich ankommt.


• Wenn Sie das Muster Leistungsverzeichnis als Leerexemplar für die Erstellung Ihrer eigenen Bauausschreibung verwenden wollen, besorgen Sie sich einfach das Muster-LV Baumeisterarbeiten. Damit bekommen Sie nicht nur das gesamte LV als praktisches eBook im PDF-Format, sondern zusätzlich auch als Word-Dokument. Also zum freien Bearbeiten, Verändern oder was auch immer...

Übrigens: Um die Sache für Sie nicht zu kompliziert zu machen, habe ich nur jene Positionen und Leistungsgruppen in das LV aufgenommen, die wirklich wichtig sind.

Sollte ein Architekt oder Baumanager ein derartiges LV erstellen, werden die verschiedenen Leistungsgruppen - möglicherweise - in noch wesentlich mehr Einzelpositionen zerlegt. Und zusätzlich sogar noch aufgeteilt in Arbeitsanteil (bzw. Lohn) und Materialanteil (bzw. Sonstiges).

Dadurch können Fachleute bei Bedarf die Angebotspreise der verschiedenen Firmenangebote noch effizienter vergleichen und beurteilen. Für Sie als privater Bauherr ist das aber nicht erforderlich. Der Einfachheit halber verzichte ich daher in diesem Muster - Leistungsverzeichnis auf diese detaillierte "Profi-Methode".

Zum Wegweiser Muster-Leistungsverzeichnis

Muster-Leistungsverzeichnis
Noch mehr Informationen

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Nutzen Sie auch die weiter führenden Haus-Selber-Bauen.com-Links auf dieser Seite oder die Navigationsleiste auf der linken Seite. Zu jeder Bauetappe finden Sie zusätzliche Informationen, welche gerade für Sie als Bauherr sehr interessant, vor allem aber nützlich sein werden.

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