Hausbau in Eigenleistung
Kennen Sie Ihre eigenen Fähigkeiten?

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Einer der 3 größten Fehler beim Hausbau: Der Hausbau in Eigenleistung. Dabei kommt doch ein selbst gebautes Haus automatisch günstiger als ein Haus, welches von einer Baufirma und damit von Fachleuten gebaut wird...

Ist das wirklich der Fall? Nein. Allerdings gehen die meisten Bauherren - aus welchen Gründen auch immer - von dieser vermeintlichen Tatsache aus.

Obwohl es logisch klingt, dass der Hausbau in Eigenleistung dabei hilft, eine Menge Geld zu sparen, stellt sich in Wahrheit bei der Endabrechnung aber oft das Gegenteil heraus.

Ursache dafür sind grobe Fehler, die von vielen Bauherren leider immer wieder gemacht werden.

Damit Sie selbst eines Tages nicht zu den bedauernswerten Bauherren gehören, die nervlich und gesundheitlich völlig am Ende sind und dazu auch noch kurz vor dem finanziellen Ruin stehen, sollten Sie Ihren Teil dazu beitragen, diese Fehler zu vermeiden.

Tipp: Wenn Sie für Ihre Baufinanzierung Eigenkapital einbringen, werden auch Ihre Eigenleistungen von der finanzierenden Bank als Eigenmittel angerechnet.

Hier nun die 3 größten Fehler beim Hausbau:

1. Fehler
Sie überschätzen ihre eigenen Fähigkeiten

Hilfe bei der Planung?

Möchten Sie Ihr eigenes Haus tatsächlich selber bauen, sollte Ihnen folgendes klar sein: Wenn Ihr erlernter Beruf nicht in der Baubranche angesiedelt ist und Sie demnach nicht wirklich vom Bau kommen, werden Sie mit großer Wahrscheinlichkeit beim Bau Ihres Hauses viel Geld in den sprichwörtlichen Sand setzen.

Und zwar unabhängig davon, welche handwerklichen Fähigkeiten Sie besitzen.

Es liegt daher alleine an Ihnen, Ihre handwerkliche Begabung und damit Ihre Fähigkeiten richtig und vor allem realistisch einzuschätzen. Bedenken Sie, dass professionelle Bauarbeiter - egal ob Facharbeiter oder Hilfskraft - täglich harte Arbeit leisten und daran gewöhnt sind.

Sie selbst werden im Gegensatz zu den Facharbeitern vermutlich bei den meisten Arbeitsschritten keine wirkliche Routine haben. Daher benötigen Sie für viele Arbeiten auch viel länger.

Obwohl Sie vielleicht handwerklich überdurchschnittlich begabt und sehr geschickt sind, liegt Ihr persönlicher Zeitfaktor bei 1,5. Das bedeutet: Wenn ein Fachmann für eine bestimmte Leistung 1 Stunde benötigt, werden Sie beim Hausbau in Eigenleistung dazu mindestens 1,5 Stunden brauchen.

Wenn Sie handwerklich normal begabt sind, liegt Ihr persönlicher Zeitfaktor bei 2,0. Heißt: Was ein Fachmann in 1 Stunde erledigt, schaffen Sie gerade einmal in 2 Stunden.

Und weil Sie demnach überall viel länger brauchen, werden Sie einerseits immer mehr unter Zeitdruck kommen. Zeit ist nämlich auch beim Hausbauen Geld.

Je länger Sie für den Bau brauchen, umso größer ist Ihre finanzielle Belastung bzw. Doppelbelastung durch Baufinanzierungskosten und laufende Mietzahlungen.

Wenn Sie selbst übermäßig Freizeit und damit verbunden Urlaubszeit für Ihren Bau beanspruchen, wird sich das bald auf Ihr Einkommen negativ auswirken. Schließlich verdienen Sie mit Ihrem Beruf Geld und nicht mit dem Hausbau.

So vermeiden Sie diesen Fehler

Hilfe bei der Planung?

Lassen Sie zumindest den Rohbau von Fachleuten und somit von einem Fachunternehmen errichten.

Sie sparen dadurch nicht nur Zeit, Nerven und Geld. Vor allem bekommen Sie auch einen technisch einwandfreien Rohbau. In Zeiten der Niedrig(st)energiehäuser ist das von enormer Bedeutung.

Es genügt beim Hausbau in Eigenleistung heute nicht mehr, ein paar Freunde für den Hausbau zusammen zu trommeln, ein paar Kisten Bier bereit zu stellen und eine Mischmaschine anzuschaffen ...

Noch 2 große Fehler

2. Fehler:
Ihr Haus selber planen, obwohl Sie kein Planer sind

3. Fehler:
Sie verlassen sich auf Informationsquellen mit Hausbau Erfahrungen

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