LG 12B Flachdachaufbau
Online Muster-LV Vollversion GU-Bau

 Hilfe & Leseprobe  Flachdachaufbau. Arbeitshilfe für die LV-Erstellung und Ausschreibung der Dachdeckerarbeiten für den Aufbau von Flachdächern mit Ihrer im Muster-LV Shop gekauften Excel-Vorlage.

LG 12B Flachdachaufbau | Muster-LV GU-BauBild: © bauimbild.com

Mit diesem Online-LV können Sie sich auch schon vor Ihrem Kauf der für Sie am besten geeigneten Muster-LV-Version über den Inhalt der Flachdacharbeiten in der Excel Ausschreibungs- und Kalkulations-Vorlage informieren.

Flachdächer: Viel besser als ihr Ruf

Kommen beim Hausbau Flachdächer ins Spiel, ist von verschiedenen Seiten auch heute noch oft zu hören, dass damit nur Probleme vorprogrammiert wären.

"Flachdächer sind nicht dicht zu bekommen" oder "Wasserschäden können nicht verhindert werden" sind nur zwei der häufigsten Aussagen, mit denen Bauherren immer wieder konfrontiert werden.

In diesen Fällen haben die angehenden Hausbesitzer allerdings definitiv die falschen Leute nach deren Meinung gefragt.

Ob diese Leute aus eigener Erfahrung sprechen oder jemanden kennen, der jemanden kennt, der ebenfalls Flachdachprobleme hatte, ist unklar, spielt aber ohnehin keine wesentliche Rolle. Tatsache ist, dass es auch beim Hausbau immer nur dann zu Qualitätsproblemen kommt, wenn gepfuscht wurde.

Und weil ein Flachdach aus mehreren aufeinander abgestimmten Schichten besteht, kommt es in der Praxis tatsächlich oft zu Ausführungsfehlern, die leicht zu vermeiden gewesen wären.

Basis-Wissen über den Flachdachaufbau

Pfusch am Bau kann jedenfalls ganz einfach verhindert werden. Dazu muss nur alles, was gebaut wird, richtig gebaut werden. Das wiederum setzt Fachwissen und handwerkliches Können voraus.   

Sofern also sämtliche Bau- und Handwerkerleistungen von Fachleuten mit Sachverstand ausgeführt werden, wird es zu keinen Problemen kommen - auch nicht beim Flachdachaufbau.

Welche Flachdachkonstruktion wählen?

Auf den Punkt gebracht: Die für Ihr individuelles Bauvorhaben am besten geeignete. Ob das nun ein belüftetes Flachdach (Kaltdach), ein nicht belüftetes (Warmdach) oder ein Umkehrdach sein soll, muss Ihr Planer entscheiden.

Funktionieren werden alle Konstruktionsarten, WENN diese richtig ausgeführt sind.

Trotzdem wird in den meisten Fällen aus gutem Grund das nicht belüftete Flachdach die erste Wahl sein:

Der auch unter der früheren Bezeichnung Warmdach bekannte Flachdachaufbau ist einerseits aus wirtschaftlicher Sicht der günstigste, andererseits verzeiht diese Konstruktion allfällige Fehler, was bei belüfteten Konstruktionen nicht der Fall ist.

Sollte bei Ihrem Bauvorhaben daher aus irgendeinem (eher unwahrscheinlichen) Grund ein belüftetes Kaltdach geplant werden, müsste dieses mit größter Sorgfalt ausgeführt werden. Schon der kleinste Ausführungsfehler könnte nämlich ein Kaltdach nach kurzer Zeit durch Wasserschäden unbrauchbar machen.

Richtig ausgeführte Flachdach-Konstruktionen

Über die verschiedenen möglichen Konstruktionsarten von Flachdächern sind im Internet sehr viele Informationen zu finden, wobei die meisten Inhalte sehr ähnlich und für Laien ohne bauphysikalische Kenntnisse oft nicht ganz verständlich sind.

Als Autor dieser Hausbau-Website habe ich mich daher für Sie auf die Suche nach leicht verständlichen Informationen über Flachdächer gemacht. Dabei bin ich auf ein kurzes aber umso aussagekräftigeres Video gestoßen, und ich empfehle Ihnen, dieses Video auch abzuspielen.

Flachdach-Video

Das sehenswerte Video stammt aus der bekannten Fernsehreihe Kein Pfusch am Bau, darin bringt der gelernte Dachdecker und Bausachverständige Günter Nussbaum in wenigen Minuten anschaulich auf den Punkt, worum es bei den verschiedenen Flachdachaufbauten geht.

Detaillierte Informationen über den Dachaufbau im Allgemeinen finden Sie auch auf der eigenen HSB-Infoseite Dachaufbau mit Ausführungsdetails und Kosten für Steil- oder Flachdächer.

Excel-eBook | Muster-LV-Versionen

Vollständige Inhalte mit Ausschreibungstexten für alle Leistungsposition dieser Leistungsgruppe LG 12B Flachdachaufbau sowie alle Einheitspreise sind in diesen Excel-Vorlagen bzw. LV-Versionen enthalten:

Excel-eBook Muster-LV RohbauMLV Rohbau + Dach
Excel-eBook Muster-LV GU-BauMLV GU-Bau Gesamt

Sofern im Online-LV Einheitspreise angegeben sind, handelt es sich dabei um EU-Durchschnittspreise, die mit den Excel-Vorlagen durch Eingabe der aktuellen Indexzahl auf die für IHR Land gültigen Baupreise umgerechnet werden können.

LG 12B Flachdachaufbau
Leistungspositionen (Pos.)

Pos. 12B.01 Dachfläche vorbereiten

Dachfläche von Mörtelresten und groben, festsitzenden Verschmutzungen reinigen, Anfallenden Schutt entsorgen. Untergrund für Dachabdichtung auf ...

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Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.02 Voranstrich

Liefern und vollflächig auf gereinigten Untergrund aufbringen eines bituminösen Haftgrundes bzw. Voranstrichs für Dampfsperre aus Bitumenbahnen. Ausführung ...

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Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.03 Trennlage, Ausgleichsschicht

Liefern und nach Bedarf zum Schutz der Dampfsperre verlegen einer geeigneten Trennlage.

Einheitspreis: XY € / xx

Einheitspreis: XY € / xx

Pos. 12B.04 Dampfsperre

Liefern und punktweise verkleben einer Dampfsperre aus Bitumenschweißbahn mit Glasvlieseinlage und Aluminiumträger, einschließlich ...

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Einheitspreis: XY € / xx

Pos. 12B.05 Wärmedämmung Flachdach, PUR, 14 cm

Liefern und auf Flachdach einlagig verlegen von Wärmedämmplatten mit hoher Druckfestigkeit aus Polyurethan-Hartschaumstoff, Platten dicht gestoßen, punkt- oder streifenweise verklebt. Für Warmdach, Verlegung unter ...

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Wärmeleitfähigkeit: xy
Plattendicke: xy
Zum Beispiel: xy oder Gleichwertiges
Angebotenes Produkt / Hersteller:

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.06 Wärmedämmung Flachdach, PUR, 16 cm

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.07 Wärmedämmung Flachdach, PUR, 18 cm

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.08 Wärmedämmung Flachdach, PUR, 20 cm

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.09 Wärmedämmung Flachdach, PUR, 22 cm

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.10 Wärmedämmung Flachdach, PUR, 24 cm

Einheitspreis: XY € / m ²

Pos. 12B.11 Wärmedämmung Flachdach, XPS, 16 cm

Liefern und auf Flachdach einlagig verlegen von druckfesten und wasserabweisenden Wärmedämmplatten aus extrudiertem Polystyrol-Hartschaumstoff, Platten dicht gestoßen, punkt- oder streifenweise verklebt.
Für Warmdach und Umkehrdach, Verlegung unter oder ...

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Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.12 Wärmedämmung Flachdach, XPS, 18 cm

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.13 Wärmedämmung Flachdach, XPS, 20 cm

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.14 Wärmedämmung Flachdach, XPS, 22 cm

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.15 Wärmedämmung Flachdach, XPS, 24 cm

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.16 Wärmedämmung Flachdach, XPS, 26 cm

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.17 Wärmedämmung Flachdach, XPS, 28 cm

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.18 Wärmedämmung Flachdach, Vorgabe AG

Liefern und auf Flachdach verlegen einer Wärmedämmung.
Vom Auftraggeber vorgegebenes Produkt:

  • Anbieter / Hersteller: xy
  • Material: xy
  • Artikel / Bestell-Nr.:

Pos. 12B.19 Flachdachabdichtung, Polymerbitumen, 2-lagig

Liefern und auf Dämmplatten verlegen einer zweilagigen Dachabdichtung aus Polymerbitumen, mit überlappenden Stößen, vollflächig verschweißt.

Angebotenes Produkt / Hersteller:

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.20 Flachdachabdichtung, Polymerbitumen, 2-lagig, wurzelfest

Liefern und auf Dämmplatten verlegen einer zweilagigen Dachabdichtung aus wurzelfestem Polymerbitumen für Dachbegrünung, mit ...

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Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.21 Wandanschluss, Polymerbitumen, 2-lagig, gedämmt

Zweilagige Dachabdichtung aus Polymerbitumen an aufgehende Bauteile anschließen. Anschlusshöhe mindestens 15 cm über Oberkante fertiges Flachdach, mechanische Befestigung mit Alu-Klemmschiene. Ausführung wie Flachdachabdichtung. Einschließlich ...

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Einheitspreis: XY € / lfm

Pos. 12B.22 Attikaabschluss, Polymerbitumen, 2-lagig, gedämmt

Zweilagige Dachabdichtung aus Polymerbitumen an Attika anschließen. Ausführung wie Flachdachabdichtung. Einschließlich Hochzug der Wärmedämmung aus expandiertem Polystyrol-Hartschaumstoff bis Oberkante Attika. Attikaabschluss ...

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Einheitspreis: XY € / lfm

Pos. 12B.23 Anschluss Dachabdichtung aus Polymerbitumen an Fenstertür

Fix und fertige Herstellung des Anschlusses der der Dachabdichtung aus Polymerbitumen an das untere Rahmenprofil der Fenstertür. Befestigung mit Klemmprofil aus Metall. Einschließlich ...

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Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.24 Flachdachablauf, Gully bis DN 100

Liefern und zum Anschluss an Abwasserleitung einbauen eines Flachdachablaufs mit höhenverstellbarem Aufstockelement, mit allen ...

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Einheitspreis: 192 € / ST

Pos. 12B.25 Flachdachdurchführung, Durchdringung Dunstrohr bis DN 150

Liefern und in Flachdachabdichtung einbauen einer wärmegedämmten Dunstrohreinfassung mit regensicherer Abdeckung mit Klemmring.
Einschließlich ...

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Einheitspreis: 74,1 € / ST

Pos. 12B.26 Schutzvlies

Liefern und auf Dachabdichtung verlegen von Schutzvlies als Trennlage für Kiesschüttung.

Einheitspreis: 3,9 € / m²

Pos. 12B.27 Kiesschüttung, Rollschotter 16/32 bis 10 cm

Liefern und auf Schutzschicht der Dachabdichtung einbringen einer Kiesschüttung aus gewaschenem Rollkies mit einer Körnung von 16 bis 32 mm.

Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.28 Dachbegrünung, extensiv

Liefern und auf wurzelfester Dachabdichtung aufbauen des kompletten Dachaufbaus für eine extensive Dachbegrünung, bestehend aus allen erforderlichen Schutz-, Filter, Drän- und Vegetationsschichten und Pflanzenansaat. Ausführung als ...

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Einheitspreis: XY € / m²

Pos. 12B.29 Kontrollschacht, extensive Dachbegrünung

Liefern und einbauen eines aufstockbaren Kontrollschachtes, Durchmesser ca. 30 cm, einschließlich Bodenplatte und Deckel, geeignet für extensive Dachbegrünung und Dachablauf.

Einheitspreis: 58,9 € / ST

Fachbücher über Flachdächer für Bauherren und Planer

Hier finden Sie einige ausgewählte Bücher, die zu dieser Leistungsgruppe LG 12B Flachdachaufbau passen. Die Links zu unserem Fachbücher-Partner öffnen sicherheitshalber ein neues Fenster.

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Pos. 01-29

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Empfohlen von Wilfried Ritter | Website-Autor

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  1. Ein professionelles Leistungsverzeichnis (LV), mit dem Sie Ihr Hausbau-Projekt auch selbst kalkulieren, eine Bauausschreibung erstellen und vergleichbare Angebote einholen können.

  2. Eine unabhängige Baufachberatung als Hausbau-Soforthilfe und Unterstützung auch bei der LV-Erstellung mit meinem Muster-LV, wenn Sie selbst nicht mehr weiter wissen.
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