Muster-Baubeschreibung als Vorlage für Ihre Preisanfrage bei Hausbau-Firmen

FÜR DAS das Einholen von vergleichbaren Angeboten von Baufirmen haben Sie zwei Möglichkeiten: Entweder Sie erstellen für jedes einzelne Gewerk ein detailliertes Leistungsverzeichnis mit Mengen und Einheitspreisen oder Sie verfassen auf Basis einer geeigneten Muster-Baubeschreibung eine sogenannte funktionale Leistungsbeschreibung und schicken diese zusammen mit allen wesentlichen Unterlagen über Ihr Bauvorhaben an die verschiedenen Hausbau-Firmen. Wie Sie dabei vorgehen sollten, erfahren Sie hier...

Damit Sie sich im wahrsten Sinne des Wortes ein Bild von so einer funktionalen Leistungsbeschreibung machen können, finden Sie weiter unten auf dieser Seite eine Muster-Vorlage, die Sie für Ihre eigene Preisanfrage verwenden können.

Gleich vorweg: Der Erfolg Ihres Bauvorhabens hängt vor allem von der Qualität der Angebote ab, die Sie von den für Bauvorhaben am besten geeigneten Bauunternehmen bekommen werden. Oder auch nicht...

Tatsache ist nämlich, dass Sie von den verschiedenen Hausbauunternehmen nur dann aussagekräftige und brauchbare Angebote bekommen werden, wenn diese ganz genau wissen, was SIE wollen. Es liegt also an Ihnen als Bauherr, möglichst professionelle Angebotsunterlagen zu erstellen und diese den Firmen zur Verfügung zu stellen.

BEVOR Sie die ersten Preisanfragen starten und beginnen, Angebote für Ihr geplantes Bauvorhaben einzuholen, müssen Sie daher zuerst einmal Ihre "Hausaufgaben" gemacht haben.

Welche Aufgaben das konkret sind, können Sie ganz einfach am kompletten Hausbau-Ablauf ablesen. Vergewissern Sie sich also zur Sicherheit, ob Sie vor dem Erstellen der Angebotsunterlagen alle nötigen Schritte in der richtigen Reihenfolge erledigt haben.

Dass spätestens zu diesem Zeitpunkt zumindest der grobe Leistungsumfang klar sein muss, steht außer Frage - andernfalls hätten Sie ja noch keine Baubewilligung bekommen. Nach der baubehördlichen Genehmigung Ihres geplanten Bauvorhabens geht es aber um Details, die beim Baugenehmigungsverfahren noch nicht endgültig festgelegt werden mussten.

Bedeutet konkret: Wenn Sie eine Leistungsbeschreibung erstellen wollen, müssen Sie genau wissen...

• Welche Produkte und Materialien von den Firmen angeboten werden sollen.
• Wann genau die Bauarbeiten durchgeführt werden sollen.
• Zu welchen Bedingungen Sie den Auftrag erteilen werden.

WENN Sie das alles einmal genau wissen, ist der richtige Zeitpunkt gekommen, um ein Leistungsverzeichnis zu erstellen ODER eine funktionale Leistungsbeschreibung zu verfassen. Um Letzteres geht es auf DIESER Seite....

HINWEISE zur funktionalen Leistungsbeschreibung für Ihre Preisanfrage

Sollten Sie unsicher sein, ob Sie die Baubeschreibung für das Einholen der Angebote tatsächlich alleine erstellen können, haben Sie jederzeit die Möglichkeit, die vom Autor dieser Website angebotene Online-Baubegleitung in Anspruch zu nehmen, um sich auf Ihrem Weg zum eigenen Haus jederzeit ohne irgendwelche Wartezeiten professionell beraten zu lassen.

Worauf Sie in jedem Fall achten sollten...

1. ALLGEMEINE ANGEBOTS-UND VERTRAGSBEDINGUNGEN. Bitte unbedingt beachten, dass es bei einer Preisanfrage in Form einer Bauausschreibung nicht nur darum geht, die besten Preise angeboten zu bekommen.

Noch wichtiger ist vielmehr das Kleingedruckte - und (nur) im Zuge der Einholung der Angebote von den verschiedenen Firmen haben Sie die Möglichkeit, IHRE Bedingungen zu formulieren.

SIE müssen also in jedem Fall schon bei der qualifizierten Preisanfrage IHRE Bedingungen und Konditionen, zu denen SIE den Auftrag an den Bestbieter vergeben werden, klar und deutlich zum Ausdruck bringen.

Ergänzen Sie die funktionale Leistungsbeschreibung daher mit Ihren individuellen Vertragsbedingungen.  Als Vorlage können Sie dazu die Allgemeinen Angebots- und Vertragsbedingungen des Online-Muster-LVs verwenden.

2. DER BESTE ZEITPUNKT ZUM ANGEBOTE EINHOLEN. Egal, ob Sie ein LV selbst erstellen oder eine funktionale Leistungsbeschreibung verfassen: Von den für Ihr Bauvorhaben geeigneten Bauunternehmen werden Sie die besten Angebote und Preise nur zu bestimmten Zeiten bekommen.

• Nähere Informationen über dieses heikle aber umso wichtigere Thema lesen Sie bitte aufmerksam auf der eigenen Infoseite "Wann genau sollen über eine private Bauausschreibung Angebote eingeholt werden?"

Muster-VORLAGE für Ihre eigene funktionale Leistungsbeschreibung

VARIABLE ANGABEN: Die projektbezogenen Texte in dieser Muster-Baubeschreibung sind der Übersichtlichkeit halber rot kursiv geschrieben und müssen IHREM Bauvorhaben entsprechend angepasst oder ergänzt werden.

Geben Sie nach der unverbindlichen Kontaktaufnahme durch die jeweiligen Firmen einfach an, dass Sie ein Haus bauen möchten und fragen Sie bei dieser Gelegenheit nach, ob seitens des Unternehmens Interesse besteht, auf Basis Ihrer Baubeschreibung ein Angebot zu legen...

Einfach kostenlose Angebote von Firmen und Baupartnern aus Ihrer Region einholen

Mit diesem Online-Formular unseres langjährigen Website-Partners DAA haben Sie die Möglichkeit, gleich von hier aus Angebote von bis zu fünf passenden Baupartnern aus Ihrer Region einzuholen.

Die Deutsche AuftragsAgentur GmbH aus Hamburg bietet damit privaten Bauherren aus Deutschland und Österreich völlig kostenlos und unverbindlich eine absolut empfehlenswerte Serviceleistungen an, die Sie in jedem Fall auch in Anspruch nehmen sollten.