Keller Bauen
Alle Kosten, Daten und Fakten

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Wegweiser Sie wollen einen Keller bauen? Aber vielleicht brauchen Sie möglicherweise gar keinen? Oder umgekehrt? Fragen, die auf den ersten Blick gar nicht so einfach zu beantworten sind. Wie bei vielen anderen Entscheidungen auch, hängt das Für und Wider ganz wesentlich von Ihren ganz persönlichen Vorstellungen ab.

Stellen Sie sich daher vorerst einmal selbst diese Fragen:

• Welche Funktion soll der Keller erfüllen?
• Was wären meine persönlichen Vorteile?

In erster Linie sollten Sie sich also darauf konzentrieren, welche Vorteile Sie davon haben, wenn Sie sich dazu entschließen, für Ihr Haus einen Keller bauen zu lassen - oder selber zu bauen. Im Hinblick auf die Baukosten macht das jedenfalls keinen nennenswerten Unterschied.

Sie können beim Selberbauen zwar schon ein paar Tausend Euro sparen, im Verhältnis zu den Gesamtkosten für ein schlüsselfertiges Haus sollte die Einsparung aber nicht unbedingt der wichtigste Entscheidungsfaktor sein.

Versuchen Sie nun, auch diese Frage zu beantworten:

• Was wäre, wenn ich keinen Keller hätte?

Wie auch immer Ihre Antworten auf diese einfachen Fragen ausfallen mögen, hier meine persönliche Entscheidungshilfe:

Obwohl ich an anderen Stellen auf dieser Informations-Webeite auch gute Gründe für das Weglassen eines Kellers anführe, empfehle ich Ihnen jedenfalls, sich im Zweifelsfall für einen Keller zu entscheiden. Warum, ist ganz plausibel erklärt:

Sie können Ihre Entscheidung nicht mehr rückgängig machen.

Stellen Sie sich nur vor, Sie würden sich aus irgendeinem Beweggrund vielleicht sogar übereilt gegen den Bau eines Kellers entscheiden. Und wenn der Rohbau steht, fangen Sie an zu zweifeln: War die Entscheidung richtig? Habe ich eine Fehlentscheidung getroffen?

Wenn Sie also auch nur ansatzweise unsicher sind, ob SIE einen Keller wollen oder nicht, ist die Entscheidung für einen Keller bereits gefallen. Haken Sie das Thema Keller bauen einfach ab und informieren Sie sich genau über die wichtigsten Daten und Fakten.

Erfahren Sie hier, was ein Keller kostet, was er kann und worauf es beim Bau ankommt.

Keller Bauen
Alle Kosten, Daten und Fakten

Welche Leistungen sind in dieser Bauetappe enthalten?

• Humus oder Mutterboden abheben
• Baugrube ausheben, Aushubmaterial im Baustellenbereich zwischenlagern
Ausschreibungstexte Erdaushub - Erdarbeiten
• Kapillarschicht - Rollierschotter
• Kanalrohre unterhalb der Bodenplatte
• Fundamenterdung
• Betonierter, wasserdichter Keller (Weiße Wanne)
• Kellerdecke
• Betontreppe
• Wärmedämmung der Kelleraußenwände
  Ausschreibungstexte Keller Isolieren
• Nichttragende Zwischenwände
• Schornstein bis Kellerdecke-Oberkante
• Kellerfenster, Kellerlichtschächte
• Hinterfüllen des Kellers mit vorhandenem Aushubmaterial
• Verputzarbeiten
• Schwimmende Estriche inkl. Wärme- und Trittschall Dämmungen
• Anteilige Elektroinstallation, Sanitärinstallation und Heizungsinstallation

Baukosten - Firma

(Durchführung der Bauetappe als Ortbetonkeller durch eine Fachfirma)

Anteil Baukosten in % der gesamten Hauskosten gerundet):	13%
Davon Anteil Arbeitskosten:	60%
Davon Anteil Materialkosten:	40%
Daher Verhältnis Arbeitskosten : Materialkosten:	60 : 40
Anteil Baukosten in EUR der gesamten Hauskosten:	30.600,--
Davon Anteil Arbeitskosten:	18.360,--
Davon Anteil Materialkosten:	12.240,--

[Preisinfo]

Baukosten Keller je m² verbaute Fläche

(Durchführung der Bauetappe durch eine Fachfirma)

Kosten Keller je m² verbaute Fläche gesamt:

360,--

[Preisinfo]

Baukosten Keller je m² Wohnfläche bei 2-geschoßigem Wohnhaus

(Durchführung der Arbeiten durch eine Fachfirma)

Kosten Keller je m² Wohnfläche gesamt:

219,--

[Preisinfo]

Baukosten bei Selbstbau

Materialkosten und Baustoffpreise in %:	+ 15%
Materialkosten und Baustoffpreise in EUR:	+ 1.836,--
Einsparungspotenzial bei Arbeitskosten in %:	- 30%
Einsparungspotenzial bei Arbeitskosten in EUR:	- 5.508,--
Einsparungspotenzial gesamt in % bei dieser Bauetappe:	- 12%
Einsparungspotenzial gesamt in EUR bei dieser Bauetappe:	- 3.672,--

[Preisinfo]

Bauzeit für einen Ortbetonkeller - Firma

Durchschnittliche Bauzeit (Arbeitstage) für Keller Rohbau:	9 Tage
Davon Anteil Erdarbeiten (Baugrubenaushub):	2 Tage
Davon Anteil Bodenplatte und Kanalisierungsarbeiten:	2 Tage
Davon Anteil Rohbaukeller:	5 Tage
Keller ausbauen zu einem späteren Zeitpunkt:	5 Tage

Bauzeit für einen Ortbetonkeller - Selbstbau

Bei vergleichbarem Personaleinsatz wie bei der Fachfirma und bei durchschnittlichem handwerklichen Geschick des eingesetzten Personals.

Geschätzte Bauzeit für Keller Rohbau:	14 Tage
Geschätzte Bauzeit für späteren Kellerausbau:	10 Tage

Do-It-Yourself-Faktor

Spezielle Fachkenntnisse erforderlich: [Info]
Spezielles Bauwerkzeug erforderlich: [Info]
Empfohlene Anzahl zusätzliches Hilfspersonal:	4
Einsparungspotenzial Baukosten: [Info]
Stress-Faktor: [Info]
Selbstbau zu empfehlen: [Info]

Alles zum sicheren Arbeiten ...

Arbeitskleidung: Sicherheitsschuhe, Arbeitsjacken, Regenhosen ...

Sicherheit am Bau: Erste-Hilfe-Koffer, Schutzhelm, Schutzbrille ...

Messgeräte: Laser Messgerät, Rotationslaser, Wasserwage, Bandmaß ...

Bauwerkzeug: Sandschaufel, Rechen, Spitzhacke ...

Maurerwerkzeug: Kellen, Reibbretter, Schubkarren ...

Elektrowerkzeug: Mischmaschine, Tischkreissäge, Rüttelplatte ...

Noch mehr Informationen

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